Rækkehus fra EDC

Strandløkken 28

2791 Dragør

4.195.000 kr.

3/2 rum, 81 m²
Nyhed

Velindrettet, nemt og praktisk rækkehus i èt plan i moderne arkitektur og med en smart og funktionel planløsning.

Velindrettet, nemt og praktisk rækkehus i èt plan i moderne arkitektur og med en smart og funktionel planløsning.

Her bliver livet nemt, da boligen kun kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se og haven er klaret på ganske kort tid. Boligen fremstår fin og velholdt, så man får en dejlig nem og praktisk bolig. Yderligere er beliggenheden i bebyggelsen virkelig god med haven stødende op til et åbent grønt areal, hvilket giver lys og luft og indgangen til boligen ganske tæt på par­ke­rings­plad­sen, så indkøb mv. ikke skal bæres for langt. Haven er med god plads og et minimum af ved­li­ge­hol­del­se.

Ejendommen er indrettet med entre, badeværelse med bruseniche og vaskemaskine, to gode fine soveværelser og husets hjerte som er den dejlige opholdsstue i åben forbindelse med køkkenet. Her er en dejlig atmosfære og god rumfornemmelse i boligen. Det store vinduesparti mod haven sikrer et dejligt lysindfald.

Fra opholdsstuen er direkte udgang til en dejlig lukket, vestvendt og solrig terrasse og have, så man kan nyde ef­ter­mid­dagskaf­fen helt ugenert på terrassen. Ligeledes udgang fra køkkenet til en fin morgenterrasse. Køkkenet er praktisk indrettet med lyse skabselementer og alle hårde hvidevarer.

Ejendommen er helt oplagt til dem, som ønsker sig en nem og enkel bolig i et hyggeligt miljø.

Området er fantastisk med store grønne omgivelser med lukkede veje og gode par­ke­rings­mu­lig­he­der. Her kan man på få minutter gå en tur med hunden til stranden og vandet, ligesom man er tæt på gode ind­købs­mu­lig­he­der, skole, offentlig transport, eng og strand.

Fakta om Dragør (14.450 indbyggere)

Kommuneskat
24,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.954 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.954 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.797 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
27903013
Boligareal
81 m²
Vægtet areal
83 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
173 m²
Antal etager
1
Byggeår
2007
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
3.711 kr.
Pris/m²
50.542 kr.
Pris
4.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
210.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.305 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.791 kr.
Læs mere om boliglån

Believe you can and you're halfway there

Believe you can and you're halfway there

Anette Bøgvald Sainis

Indehaver, Ejendomsmægler & valuar, MDE, m/DE Tryghedsmærke

anette@edc.dkEDC Bøgvald

EDC Bøgvald

Krudttårnsvej 8G, 2791 Dragør

279@edc.dk32 53 10 25