Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 12.00 - 12.30

Ulspilsager 56E2791 Dragør

Rækkehus

5/4 rum
172 m²
D
5.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
29303832
Boligareal
172 m²
Vægtet areal
168 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
348 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Energimærke
D
Liggetid
35 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.043 kr.
Pris/m²
32.708 kr.
Pris
5.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
275.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
29.540 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
23.897 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.954 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.954 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.797 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
22,6

Flot og velholdt gårdhavehus med masser af plads og attraktiv beliggenhed

Ulspilsager 56E byder på hele 172 m² bolig med en gennemtænkt planløsning, der passer perfekt til familien, som ønsker god plads uden den store have.
Boligen rummer et åbent køkken/alrum, spisestue samt en stor, lys stue med direkte udgang til en sydvestvendt have, hvor solen kan nydes det meste af dagen. Derudover findes et stort badeværelse med både kar og bruseniche samt et praktisk bryggers.
På 1. sal finder du 3 gode soveværelser (oprindeligt 4), et toilet og en stor repos med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der - oplagt som legerum, hjemmekontor eller ekstra opbevaring.
Indvendigt fremstår huset i ældre, men velholdt stand, hvilket gør det nemt at sætte sit eget præg. Varmekilden er opdateret med en luft-til-vand varmepumpe, som bidrager til en mere energieffektiv hverdag.
Haven er overskuelig og nem at holde med en grund på 348 m² - ideel for dem, der ønsker udeliv uden for meget ved­li­ge­hol­del­se.
Beliggenheden er helt i top på “agerne” med stisystem til skole, kort afstand til indkøb og nem adgang til den gamle by. Et oplagt hjem til familien, der ønsker mere plads i trygge og attraktive omgivelser.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken