Rækkehus fra EDC

Wismarstræde 5

2791 Dragør

4.195.000 kr.

3/2 rum, 76 m²

Den sødeste lille perle i den gamle by

Den sødeste lille perle i den gamle by

Dette skønne lille hus i Wismarstræde byder på masser af sjæl, charme og en dejlig atmosfære.

Ejendommen er et smukt lille gult Dragørhus med rødt tegltag og dejligt beliggende i en lille brostensgade med fine stokroser i Dragør gamle by ganske tæt ved havnen og gågaden med de mange hyggelige butikker, dejlige caféer og restauranter.

Ejendommen er indrettet med en entré, lillebitte ”københavner” badeværelse med brus, en dejlig stor opholdsstue med adgang til hyggeligt åbent ældre snedkerkøkken. På 1. sal findes et dejligt stort soveværelse og et mindre værelse.

Til ejendommen hører en god sydvendt solrig brostensbelagt gårdhave. Her kan man sidde og nyde solen og en kop kaffe helt ugenert og fred og ro selvom man faktisk er lige midt i byens liv. Yderligere et godt lille udhus.

Huset fremstår pudset op i gul med rødt tegltag. Det trænger til en lille kærlig hånd hist og pist, men så får man også en helt fantastisk mulighed for at bo i et skønt lille Dragørhus med en superfin beliggenhed lige i den gamle by med ganske kort til havnen, alle byens gode butikker og caféer i gågaden og til en skøn gåtur på strandengene langs vandet.

Det er virkelig hyggeligt at bo i den gamle by. Her kender man sin nabo og de om­kring­lig­gen­de beboere. Her er ikke langt til havnen og til den hyggelige gågade med de mange lækre lokale forretninger og cafeer.

Fakta om Dragør (14.569 indbyggere)

Kommuneskat
24,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.911 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.219 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.778 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
27902833
Boligareal
76 m²
Kælder
1 m²
Vægtet areal
75 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
73 m²
Antal etager
1
Byggeår
1853
Ombygget
1981
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.072 kr.
Pris/m²
55.933 kr.
Pris
4.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
85 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
210.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.497 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.898 kr.
Læs mere om boliglån

Believe you can and you're halfway there

Believe you can and you're halfway there

Anette Bøgvald Sainis

Indehaver, Ejendomsmægler & valuar, MDE, m/DE Tryghedsmærke

anette@edc.dkEDC Bøgvald

EDC Bøgvald

Krudttårnsvej 8G, 2791 Dragør

279@edc.dk32 53 10 25