Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 14.00 - 14.30

Zytfensgade 42791 Dragør

Rækkehus

4/3 rum
132 m²
7.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
29303619
Boligareal
132 m²
Vægtet areal
130 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
125 m²
Antal etager
1
Byggeår
1770
Ombygget
1973
Liggetid
304 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.830 kr.
Pris/m²
61.500 kr.
Pris
7.995.000 kr.
Prisudvikling
-2,00 %

Finansiering

Udbetaling
400.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
42.884 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
34.692 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.954 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.954 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.797 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
22,6

Smukt, fredet byhus

Meget smukt, fredet Skipperhus med 2 gavlkviste og mange originale detaljer bevaret.
Skønt beliggende og med fine kig ned til lystbådehavnen og Fortet.
Ejendommen gennemgik i 2009 - 2012 en gennemgribende renovering med fuld respekt for husets fredning og oprindelse.
En flot, original og totalrenoveret Blichmann hoveddør byder velkommen ind i en stor smuk entré med flot gulv i Ølandssten med gulvvarme.
Charmerende Kvänum rammekøkken fra 2010. Passer perfekt til huset og har samme gulv som i entréen.
Stor, højloftet, lys og skøn opholdsstue med de fineste gamle døre. Et godt værelse samt toilet.
Fra entréen trappe til 1. sal. Her er 2 værelser, begge med udsigt til vandet, lystbådehavnen og Fortet. Det store soveværelse har desuden flotte indbyggede skabe og direkte adgang til det store badeværelse.
Sælger har passet meget godt på huset. F.eks. er alle vinduer mod syd er i 2013/2014 renset i bund, glas var taget ud inden de igen blev grundet og malet. Taget er skiftet og har fået undertag i træ og smukke, håndstrøgne tegl.
Når man har et fredet hus, betales der ikke ejendomsskat, og der er et stort fradrag til ved­li­ge­hol­del­se af ejendommen.
Gårdhaven er meget hyggelig og her er sol dagen lang. Her er et flot, muret udhus, der fungerer som fyrrum, vaskehus og værksted.
Glæd jer til at besøge dette skønne hjem, hvor I bor i et vidunderligt, autentisk miljø nær havnen, røgeriet, gågaden, strand og Dragør Søbad.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken