Åbent hus (kræver tilmelding)
28. juli kl 08.30 - 13.00
29. juli kl 08.30 - 13.00
30. juli kl 08.30 - 13.00

Lyngskrænten 31, Søllerød2840 Holte

Rækkehus

7/5 rum
145 m²
C
9.985.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
29106643
Boligareal
145 m²
Kælder
20 m²
Vægtet areal
157 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
990 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Energimærke
C
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
6.893 kr.
Pris/m²
63.599 kr.
Pris
9.985.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
500.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
53.575 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
43.942 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.880 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.990 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.150 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,8

Arkitekttegnet klyngehus i naturskønne Søllerød

På den lukkede vej Lyngskrænten finder man dette smukke 2-plans klyngehus med et etageareal på hele 165 kvm. Huset er tegnet af arkitektparret Carla og Axel Jürgensen i 1967 og er smukt passet ind i det kuperede terræn og går nærmest i ét med skoven i Søllerød. Haven løber ud i et stort flot fælles areal og der er grønt så langt øjet rækker til grantræer, birketræer og bregner.

Huset, der står skarpt med den oprindelige kombination af gule mursten og sort træværk, er gen­nem­renove­ret med stor kærlighed til husets stil - helt ned til den smukke prisbelønnede stålpejs tegnet af arkitekt Nils Fagerholt. Taget på huset og carporten er skiftet og loftet er efterisoleret. Der er nye vinduer overalt, man har dog valgt at bibeholde og renovere de smukke originale dørpartier. De sorte karme og loftsbjælker skaber en smuk kontrast til de enkle og rene flader i huset. Alle gulve er skiftet til plankegulve i olieret eg og der er gulvvarme overalt. Hele el- og vvs-installationen er fornyet og der er installeret B&O styringer og integrerede højtalere i flere rum. Stuen flyder elegant sammen med køkkenet til en pragtfuld åben etage med masser af lys og udgang til en skøn terrasse. Overalt er der udsigt til skovbrynet over de skønne grønne arealer. Det åbne køkken er udført af Garde Hvalsøe i røget eg med elegante "svævende" skuffer med tappede hjørner og med en massiv stålbordplade som kontrast. Hvidevarerne er fra Gaggenau og Liebherr. I stueplan er der endvidere et gæstetoilet og nedgang til nederste boligplan.

I underetagen bliver man ligeledes mødt af en åben og lys planløsning. Man ankommer til et lille bibliotek med udgang til en nyanlagt terrasse. Rummet er i åben forbindelse med en bred fordelingsgang til de 2 soveværelser og et walk-in closet (køber indretter selv). Der forefindes endvidere et skønt stort badeværelse med både stort badekar og brus samt et bryggers med naturgasfyr.

Søllerød er et dejligt sted at bo. Her er man tæt på skøn natur, Kirkeskoven, Søllerød Naturpark og smukke Mølleåen og ”det Danske Schweiz”. Gå en tur forbi Søllerød Kro og oplev gadekæret og kirken der giver en følelse af at være på landet, samtidig med at der kun er 20 minutter i bil til Københavns Centrum. Her er cykel/gåafstand til skole og daginstitution, samt fine ind­købs­mu­lig­he­der i enten Holte eller Nærum.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken