Åbent hus (kræver tilmelding)
20. september kl 14.30 - 17.00
27. september kl 14.00 - 17.00
4. oktober kl 14.00 - 17.00

Vejlemosevej 442840 Holte

Rækkehus

6/4 rum
204 m²
D
15.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
29106405
Boligareal
204 m²
Kælder
11 m²
Vægtet areal
204 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.023 m²
Antal etager
1
Byggeår
1954
Ombygget
1972
Energimærke
D
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
5.816 kr.
Pris/m²
78.407 kr.
Pris
15.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
800.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
88.746 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
72.809 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.880 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.990 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.150 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,8

Rækkehusidyl i Dron­ning­gårds­kvar­te­ret

På Vejlemosevej 44 får man et helt særligt rækkehus i den fredede Par­cel­gårds­be­byg­gel­se, tegnet af arkitekt Palle Suenson i 1950’erne. Her mødes karakteristisk gul mur­stens­ar­ki­tek­tur, et hyggeligt gårdmiljø og en placering tæt på skov og natur med et hjem, der har masser af personlighed.
Indenfor er stemningen langt fra anonym. Farverne, materialerne og de originale arkitektoniske greb giver boligen et legende udtryk med tydelige referencer til 70’erne, men samtidig føles huset lyst, indbydende og rigtig rart at være i.
Med hele 204 m² er her usædvanligt god plads for et rækkehus. I stueplan ligger køkken og spisestue i naturlig forlængelse af hinanden, mens dobbeltdørene videre mod stuen skaber et stort og sammenhængende opholdsmiljø. Her er plads til både familieliv, lange middage og huset fuldt af gæster.
Ovenpå fortsætter den stærke planløsning med hele fire gode soveværelser og badeværelse. Det betyder, at hele familien kan få sin egen plads, uden at det går ud over de store fælles opholdsrum nedenunder. Der er også fint rum til hjemmekontor, gæster eller den familie, der bare gerne vil have lidt ekstra luft omkring sig.
Udelivet er mindst lige så hyggeligt. Grunden er på hele 1.023 m², og især det overdækkede loungeområde med åben pejs er et sted, man hurtigt kan forestille sig at bruge mange timer. Her kan som­mer­af­te­ner­ne trækkes længere, mens det grønne omkring huset giver en dejlig ro og privat stemning.
Parcelgården har samtidig et rigtig hyggeligt naboskab og rolige, lukkede veje, hvor børnene kan færdes trygt, og hvor rækkehuslivet får en helt særlig stemning.
Omgivelserne er en stor del af oplevelsen. Dron­ning­gårds­kvar­te­ret er et af Holtes mest karakterfulde områder, og med Næsseskoven lige i nærheden er der kort til fredelige gåture og natur. Samtidig ligger søerne, Holte og hverdagens muligheder inden for kort afstand.
Vejlemosevej 44 er derfor noget mere end et klassisk rækkehus. Her får man masser af plads, en virkelig god planløsning, arkitektur med historie og et hjem med så meget personlighed, at det er svært ikke at blive lidt glad af at være i det.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken