Rækkehus fra EDC

Brødregårdsvej 30

2980 Kokkedal

3.500.000 kr.

4/3 rum, 110 m²
Nyhed
87 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 2. feb. 15:00 - 16:00

Flot 2-plans enderækkehus fra 2005 tæt på skov og strand

Dette velholdte og charmerende enderækkehus fra 2005 er centralt placeret i det naturskønne Kokkedal i Nordsjælland med skov og strand inden for få kilometer.

Boligen byder på i alt 110 m² fordelt på to plan.

Ved ankomst træder du ind i en lys og rummelig for­de­lings­en­tré, hvorfra der er adgang til alle rum i underetagen samt trappen til husets første sal. Til højre for entréen finder du en stor og indbydende opholdsstue med direkte udgang til en solrig, sydvestvendt terrasse. I forlængelse af opholdsstuen ligger spisestuen, som står i åben forbindelse med det pæne, velindrettede køkken med moderne hårde hvidevarer. Fra entréen er der desuden adgang til et lyst gæstetoilet, som samtidig fungerer som bryggers med plads til både vaskemaskine og tørretumbler.
På førstesalen finder du et rummeligt badeværelse med bruseniche, smagfuldt indrettet med lyse klinker og op­be­va­rings­ska­be – i samme stil som gæstetoilettet. Fra for­de­lings­gan­gen er der adgang til tre pæne værelser, hvoraf det ene, lidt større værelse har udgang til en stor balkon med udsigt over smukke, fredede marker.
Huset ligger på en 237 m² stor grund med en hyggelig have og to par­ke­rings­plad­ser. Der er mulighed for at opføre en carport, hvis det ønskes. I forbindelse med par­ke­rings­plad­ser­ne findes også et 6 m² stort skur til opbevaring. Her får I en bolig i et roligt og naturskønt område med kort afstand til både skov og strand. Inden for gåafstand finder I dag­in­sti­tu­tio­ner, Kokkedal Skole, gode ind­købs­mu­lig­he­der og offentlig transport – perfekt til pendlere.

Fakta om Fredensborg (42.009 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.987 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.488 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.888 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
29105966
Boligareal
110 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
237 m²
Antal etager
2
Byggeår
2005
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.903 kr.
Pris/m²
31.818 kr.
Pris
3.500.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
0 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.595 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.696 kr.
Læs mere om boliglån

Jan Kiberg

Ejendomsmægler, MDE

kiberg@edc.dk30 59 04 11EDC Lars Zola-Honoré

EDC Lars Zola-Honoré

Søllerødvej 45, 2840 Holte

291@edc.dk45 80 50 43