Rækkehus fra EDC

Rådhusparken 35

3450 Allerød

4.650.000 kr.

6/5 rum, 181 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 19. maj 16:15

Plads til den store familie - plug and play

Rådhusparken 35 i 3450 Allerød er et imponerende rækkehus fra 2016, der byder på hele 181 m² fordelt over tre etager. Denne bolig er perfekt til den moderne familie, der søger både plads og komfort i et attraktivt og familievenligt område. Med seks værelser, herunder fem rummelige soveværelser, er der rigelig plads til både børn og voksne.

Boligen byder på et stort bryggers, der gør det nemt at håndtere hverdagens praktiske gøremål. Her er der plads til både vaskemaskine og tørretumbler, hvilket gør det til en ideel løsning for den travle familie. I stueetagen finder du et moderne vinkelkøkken med en stor køkkenø, der har integreret spiseplads. Dette åbne køkken-alrum skaber et naturligt samlingspunkt for familien, hvor madlavning og samvær går hånd i hånd.
Opholdsstuen er lys og indbydende med direkte udgang til en sydvendt terrasse, hvor du kan nyde solen hele dagen. Terrassen er det perfekte sted til afslapning og hyggelige grillaftener med familie og venner. Boligen har desuden tre toiletter og to moderne badeværelser, hvilket sikrer, at der aldrig er kø om morgenen.
Med en ladestander til elbiler er boligen også fremtidssikret for den miljøbevidste familie. Rækkehuset er ind­flyt­nings­klart og kræver ingen ved­li­ge­hol­del­se, hvilket gør det til et "plug and play"-hjem, hvor du kan flytte ind uden bekymringer.

Beliggenheden i det smukke og centrale Allerød er ideel med kort afstand til både centrum og skoler. Allerød Kommune er kendt for sin fa­mi­lie­ven­lig­hed og gode infrastruktur, der gør det nemt at pendle til København og andre om­kring­lig­gen­de byer. Området byder på et bredt udvalg af dag­in­sti­tu­tio­ner og skoler, hvilket gør det til et ideelt sted for børnefamilier.

Med gode vej- og tog­for­bin­del­ser samt rig mulighed for offentlig transport er det nemt at komme rundt, og S-togslinjen A bringer dig til Indre By på under 35 minutter. Området omkring Rådhusparken er kendt for sine grønne områder og stisystemer, der indbyder til gåture og cykelture i den smukke nord­s­jæl­land­ske natur. Dette rækkehus er den perfekte bolig for familien, der ønsker at bo i et moderne og funktionelt hjem i naturskønne omgivelser.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Allerød (26.128 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.502 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.366 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.988 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
32703765
Boligareal
181 m²
Vægtet areal
182 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
93 m²
Antal etager
3
Byggeår
2016
Energimærke
A2020
Ejerudgifter pr. md.
3.631 kr.
Pris/m²
25.549 kr.
Pris
4.650.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
235.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.645 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.591 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Allerød/Lynge/Birkerød

Amtsvej 2, 3450 Allerød

327@edc.dk48 13 46 00