Rækkehus fra EDC

Kirkeleddet 428

3480 Fredensborg

3.195.000 kr.

4/3 rum, 95 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 13. apr. 12:00 - 12:30

Fint kædehus beliggende i attraktivt kvarter

Ejendommen er opført af Lind & Risør i 1999.

Boligen er beliggende i bunden af den lukkede pæne villavej. Kvarteret er fredeligt og byder på en god kombination af børnefamilier og seniorer. Gode skoler / institutioner, dag­lig­va­re­ind­køb og off. trafik findes alt sammen inden for kort afstand.

Boligens indretning er god til den lille børnefamilie eller det modne par. Her er tre gode værelser. Rummelig stue med åbent køkken – Lysindfaldet igennem den sydvendte karnap er suverænt. Lyst badeværelse med gulvvarme. Lille bryggers. Boligen opvarmes med fjernvarme og er forsynet med var­me­gen­vin­dings­an­læg (ala Genvex). Varmeudgiften er (ligesom ejen­doms­skat­ter­ne) lav. Haven er solrig og nem at holde.

Fredensborg er kendt for sit rige forenings- og kulturliv og byder på et væld af hyggelige cafeer, restauranter og spe­ci­al­bu­tik­ker i byens handelsstrøg. Området er også omkranset af smuk natur med rekreative områder som Knurrenborg Vang Skov, Esrum Sø og den vidunderlige slotspark – perfekte rammer for udendørs aktiviteter og afslapning.

Søger I en nem / overskuelig bolig med lave udgifter til ved­li­ge­hol­del­se og opvarmning? – så er denne bolig med stor sandsynlighed noget for jer.

Fakta om Fredensborg (42.186 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.987 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.488 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.888 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
35303003
Boligareal
95 m²
Vægtet areal
96 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
307 m²
Antal etager
1
Byggeår
1999
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.225 kr.
Pris/m²
33.281 kr.
Pris
3.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.702 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.203 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Morten Svanholm Jepsen

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

mojep@edc.dk30 50 40 39EDC Morten Jepsen

EDC Morten Jepsen

Jernbanegade 8, 3480 Fredensborg

353@edc.dk48 48 11 50