Rækkehus fra EDC

Kongshøjparken 49

3550 Slangerup

2.995.000 kr.

4/3 rum, 124 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 16. apr. 16:30 - 17:00

Skønt og renoveret rækkehus

Velkommen til Kongshøjparken 49 – et ind­flyt­nings­klart og flot moderniseret rækkehus i ét plan, der passer perfekt til både børnefamilier, seniorer og par, som drømmer om en nem og komfortabel hverdag i hjertet af Slangerup. Her får I en bolig, hvor alt det praktiske er gjort – det er bare at flytte ind og nyde livet.

Huset fremstår i virkelig god stand med flere væsentlige opdateringer gennem årene. Der er installeret gulvvarme i næsten hele boligen, og både tag, vinduer og mange af de øvrige store poster er blevet udskiftet. Resultatet er en moderne og velholdt bolig med høj komfort og lavt vedligehold.

Indretningen er gennemtænkt med en lys og åben entré, hvorfra der er adgang til et gæstetoilet. Videre inde i boligen finder man tre gode værelser, der alle har en god størrelse og mange in­dret­nings­mu­lig­he­der. Køkkenet er åbent og indbydende med god skabsplads og en naturlig forbindelse til stuen. Herfra er der adgang til for­æl­dre­af­de­lin­gen med eget badeværelse – en smart løsning, som skaber privatliv og funktionalitet.

Stuen er boligens hjerte – lys og rummelig med masser af luft og udgang til en nyere udestue, som giver ekstra plads og mulighed for at nyde udelivet det meste af året. Udestuen skaber en naturlig forlængelse af boligen og binder ude og inde smukt sammen.

Udemiljøet er let og overskueligt. Med den centrale beliggenhed i Slangerup har man kort afstand til både skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og grønne områder. Området er roligt og familievenligt med et godt naboskab og trygge rammer.Til boligen er der et godt udhus og en carport.

Kongshøjparken 49 er en komplet bolig, der kombinerer moderne komfort med en bekvem placering – ideel til det gode liv i ét plan.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikssund (47.052 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.605 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.203 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36010080
Boligareal
124 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
236 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.253 kr.
Pris/m²
24.153 kr.
Pris
2.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
0 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.666 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.278 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Anders Holst

Partner, ejendomsmægler, MDE

aho@edc.dk51 31 91 84EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98