Rækkehus fra EDC

Bakkekammen 178

3600 Frederikssund

4.650.000 kr.

5/4 rum, 148 m²
Åbent hus med tilmelding 25. nov. 11:00 - 17:00

Attraktiv rækkehus med fantastisk udsigt

Velkommen til Bakkekammen 178 i Græse Bakkeby ved Frederikssund – en unik mulighed for at erhverve et særdeles attraktivt rækkehus med en enestående udsigt over naturen, der omfatter fjorden, søen og skoven.

Denne charmerende ejendom strækker sig over 148 kvadratmeter fordelt på to plan samt en rummelig kælder på 49 kvadratmeter. Ved ankomst mødes du af en indbydende entré og en hall med en trappe, der leder til både første sal og kælderen. Stueplanet præsenterer tre gode værelser og et stort badeværelse, der indbyder til ro og afslapning.
På første sal træder du ind i et fantastisk lækkert køkken/alrum og stue, der begge nyder godt af en imponerende udsigt over naturen – fjorden på den ene side og søen samt skoven på den anden. Her kan du opleve naturens skiftende skønhed gennem årstiderne. Yderligere byder første sal på et elegant kontor og et gæ­ste­ba­de­væ­rel­se. De skønne altaner på begge sider af første sal inviterer til afslappende øjeblikke, hvor solen og omgivelserne kan nydes i fulde drag.

Kælderen tilbyder et væld af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der og bruges i dag til opbevaring, disponibelt rum samt et ekstra badeværelse/bryggers. Ejendommen er placeret på en 203 kvadratmeter stor grund, hvilket giver dig en lille, nem have, der kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se. Derudover er der en carport og et tilhørende skur til din bekvemmelighed.

Bakkekammen 178 er en del af Græse Bakkeby, en idyllisk oase lige udenfor Frederikssund, hvor naturen er i fokus, og gode stisystemer strækker sig gennem hele området. Med kort cykelafstand til Frederikssund får du både natur og byliv inden for rækkevidde.

Dette rækkehus er ikke blot en bolig – det er en oplevelse, der bør opleves. Tag imod invitationen og opdag livet på Bakkekammen 178.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikssund (46.358 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.474 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.990 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36008888
Boligareal
148 m²
Kælder
49 m²
Vægtet areal
170 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
203 m²
Antal etager
2
Byggeår
2006
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.404 kr.
Pris/m²
27.353 kr.
Pris
4.650.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
285 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
235.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.031 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.666 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Claus Lund Pedersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

clp@edc.dk21 54 18 69EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98