Rækkehus fra EDC

Fjordparken 4

3600 Frederikssund

2.745.000 kr.

6/6 rum, 125 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 3. feb. 10:00 - 17:00

Stort og rummeligt rækkehus lige ved naturen

Velkommen til Fjordparken 4, hvor du har muligheden for at erhverve et rummeligt og velindrettet rækkehus på hele 125 kvadratmeter fordelt over to plan. Her er plads til hele familien, både ude og inde.

Indretning
Boligen byder i stueplan på:
· Et funktionelt bryggers.
· Et moderne køkken/alrum, der fungerer som boligens naturlige samlingspunkt.
· Et kontor/værelse samt endnu et værelse – begge med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.
· Et badeværelse med separat bruseniche.
På ejendommens 1. sal finder du:
· To lyse og gode værelser, perfekte til børn, gæster eller kontor.
· Et badeværelse med kar, der inviterer til afslapning.
· En stor, lys stue med plads til både hygge og samvær.
Udendørs arealer
Grunden på 332 kvadratmeter er veludnyttet med:
· Fliseterrasser, hvor du kan nyde udelivet fra morgen til aften.
· En god og overskuelig have med plads til leg og afslapning.
· Et solidt skur til opbevaring.
· En praktisk carport til bilen.
Beliggenhed
Ejendommen ligger i det attraktive Frederikssund Nord, tæt på den smukke natur ved fjorden og engene. Her får du både ro og skønne omgivelser, samtidig med at du har kort cykelafstand til Frederikssund centrum. Byen byder på gode ind­købs­mu­lig­he­der, S-tog og alt det, du har brug for i hverdagen.
Dette er en bolig, der skal opleves – perfekt til familien, der ønsker rummelighed, natur og en central beliggenhed. Velkommen hjem!


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikssund (46.358 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.605 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.203 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36009641
Boligareal
125 m²
Vægtet areal
127 m²
Rum/værelser
6/6
Grundareal
332 m²
Antal etager
2
Byggeår
1982
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.920 kr.
Pris/m²
21.614 kr.
Pris
2.745.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.354 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.211 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Claus Lund Pedersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

clp@edc.dk21 54 18 69EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98