Rækkehus fra EDC

Violvej 4

3600 Frederikssund

2.695.000 kr.

3/2 rum, 93 m²
Åbent hus med tilmelding 22. nov. 9:30 - 16:00

Sjældent udbudt rækkehus

Velkommen til Violvej 4 – et unikt rækkehus, som sjældent udbydes, beliggende i hjertet af Frederikssund. Her er du tæt på alt, hvad du behøver, fra Sillebroen shoppingcenter, ind­købs­mu­lig­he­der og dejlige grønne områder til offentlig transport, hvilket gør hverdagen nem og bekvem.
Rækkehuset er ideelt som seniorbolig og byder på 93 kvm, der er en perfekt nedskalering fra de fleste villaer i området. Boligen har en rummelig og lys indretning med 2 værelser, hvoraf der er mulighed for at skabe et tredje. Desuden får du et funktionelt køkken, hyggelig stue, praktisk bryggers og et lyst badeværelse med gulvvarme for ekstra komfort.
Udenfor finder du både en integreret carport, et udhus, en overdækket terrasse og en hyggelig for- og baghave, hvor du kan nyde de stille omgivelser. Grunden er på 464 kvm, hvilket giver god plads til udeliv uden at kræve for meget ved­li­ge­hol­del­se.
Dette er den perfekte bolig for dig, der ønsker et centralt, ved­li­ge­hol­del­ses­ven­ligt hjem med plads til både ro og liv.

Fakta om Frederikssund (46.358 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.474 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.990 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36009497
Boligareal
93 m²
Vægtet areal
105 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
464 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.097 kr.
Pris/m²
25.667 kr.
Pris
2.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
51 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.070 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.971 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Simon Herløv

Partner, ejendomsmægler, MDE

sijo@edc.dk28 56 16 57EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98