Rækkehus fra EDC

Ymersvej 17

3600 Frederikssund

3.325.000 kr.

5/4 rum, 115 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 11. maj 10:45

Perfekt enderækkehus i Frederikssund

Velkommen til dette smukke og to­tal­renove­re­de rækkehus på Ymersvej 17 i Frederikssund. Her får du et ind­flyt­nings­klart rækkehus, hvor stort set alt er moderniseret inden for de seneste 10 år. Boligen byder på gulvvarme, tre rummelige værelser, et stort badeværelse og en lys entré med tilhørende bryggers.

Hjertet i hjemmet er det åbne køkken-alrum, der smelter sammen med opholdsstuen og skaber en rummelig og indbydende atmosfære. Herfra er der direkte udgang til en skøn, sydvestvendt have med terrassemiljø – perfekt til sommerens hyggestunder.

Boligen fremstår i en flot, moderne stil med lækre materialer og en gennemtænkt planløsning, der gør hverdagen nem. Med sin centrale placering i Frederikssund har du alt inden for rækkevidde – indkøb, skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og offentlig transport er lige i nærheden.

Denne bolig er ideel for både børnefamilien, parret eller den enlige, der søger et moderne og ved­li­ge­hol­del­ses­frit hjem med en perfekt balance mellem funktionalitet, komfort og beliggenhed. En bolig, der skal opleves!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikssund (47.052 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.605 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.203 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36009897
Boligareal
115 m²
Vægtet areal
129 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
683 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Ombygget
1976
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.390 kr.
Pris/m²
25.775 kr.
Pris
3.325.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
170.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.300 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.584 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Anders Holst

Partner, ejendomsmægler, MDE

aho@edc.dk51 31 91 84EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98