Rækkehus fra EDC

Mosevej 52

3650 Ølstykke

3.895.000 kr.

5/5 rum, 122 m²
Virkelig unikt fællesskab
Åbent hus med tilmelding 1. dec. 10:15

Moderne enderækkehus i Ølstykke – børnevenligt område

Velkommen til dette nyereopført enderækkehus på Mosevej 52 i Ølstykke. Denne moderne villa, opført i 2023, byder på 122 m² boligareal fordelt på to etager. Her får du en bolig, der er gennemført med kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og gennemtænkte løsninger, perfekt til den moderne familie.

Når du træder ind i huset, mødes du af en entre med god skabsplads, hvor hele familien nemt kan opbevare overtøj og sko. Videre ind i huset åbner det store, lyse stue-køkkenalrum sig op. Her er der masser af plads til både hverdagens hyggestunder og større familiemiddage. Køkkenet er indrettet med flotte fliser og en ovn i optimal arbejdshøjde, hvilket gør madlavningen til en fornøjelse. Stueplan rummer også et stort og flot badeværelse samt et praktisk depot under trappen, ideelt til opbevaring. På første sal finder du en stor repos, som giver adgang til fire gode værelser. Hvert værelse byder på god plads, hvilket gør dem perfekte til både soveværelser, børneværelser eller hjemmekontor. På denne etage finder du også et stort og moderne badeværelse.

Boligen fremstår som ny og flot, da sælger har foretaget flere ekstra tilvalg, der giver en rød tråd gennem hele huset. Der er gulvvarme i hele huset, hvilket sikrer en behagelig temperatur året rundt, samt et genvex-anlæg, der sørger for et sundt indeklima. Derudover er boligen yderst energivenlig.

Villaen er beliggende på en 188 m² stor grund. Udenfor finder du en flot fliseterrasse, hvor du kan nyde solrige dage og hyggelige grillmiddage. Der er også egen parkering på grunden, så du altid har en plads til bilen.

Området omkring Mosevej 52 er yderst børnevenligt med et godt fællesskab. Udenoms­a­re­a­ler­ne byder på både legeplads, petanque og bålplads. Her er du tæt på skov, hvilket giver mulighed for skønne gåture og na­tu­ro­p­le­vel­ser lige i nærheden. Offentlig transport og institutioner er i gåafstand, hvilket gør hverdagen nem og bekvem for hele familien.

Dette enderækkehus på Mosevej 52 i Ølstykke er ideelt for familien, der ønsker et moderne hjem i et attraktivt og børnevenligt område. Her får du en bolig, der er ind­flyt­nings­klar og spækket med lækre detaljer, der gør hverdagen ekstra behagelig.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Egedal (45.532 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.268 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.717 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.944 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
22,8

Oplysninger

Sagsnr.
36605300
Boligareal
122 m²
Vægtet areal
124 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
188 m²
Antal etager
2
Byggeår
2023
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
4.060 kr.
Pris/m²
31.411 kr.
Pris
3.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
130 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
195.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.813 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.367 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jessica Hansson

Partner, ejendomsmægler, MDE

jsl@edc.dk21 43 85 84EDC Poul Erik Bech, Stenløse/Ølstykke

EDC Poul Erik Bech, Stenløse/Ølstykke

Byvej 29, 3660 Stenløse

366@edc.dk47 17 07 77