Rækkehus fra EDC

Lille Søstræde 1

3700 Rønne

1.095.000 kr.

2/1 rum, 81 m²

Godt beliggende byhus nær Nørrekås i Rønne, i pæn stand og med udsigt til vandet

Dette pæne og velholdte sammenbyggede byhus ligger på en attraktiv adresse ved det skønne Nørrekås i Rønne, med udsigt til vandet, lystbådehavnen og langs kysten. Området omkring Nørrekås byder på en hyggelig og afslappet stemning med skønne fril­ufts­a­re­a­ler, lystbådehavn, dejlig sandstrand med badebro samt en smuk kyststi langs vandet og ud mod Rønne Nord.

Her bor du midt i byen, omgivet af smukke, gamle huse og charmerende bro­stens­belag­te gader, som kendetegner denne del af byen. I kort gåafstand til færgen, indkøb, restauranter, caféer og tæt på skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og idræts­fa­ci­li­te­ter – kort sagt, tæt på det hele!

Boligen er et 4-fags sammenbygget byhus på 81 m², som fremtræder i pæn, lys og delvis moderniseret stand. Det er opført med en rødmalet facade, nyere hvide vinduer og flot nyere tegltag. Energimæssigt udmærker boligen sig med et energimærke C.

Grunden er enkel og overskuelig med en lille, hyggelig gårdsplads, hvor du ugeneret kan nyde den rolige atmosfære ved Nørrekås. Der er gode offentlige par­ke­rings­mu­lig­he­der ved ejendommen.

Ejendommen indeholder følgende: Entré med trappe til 1. sal. Stor stue med skønt lysindfald fra de mange vinduer. Køkken med hvidevarer og delvis åbent til stue. Bryggers/mellemgang med installation til vaskemaskine og tørretumbler. Badeværelse med toilet, håndvask og bruseniche.

1. salen indeholder: Repos med plads til gæsteseng. Skønt værelse med flot udsigt til Nørrekås, Østersøen og langs med kysten.

Derudover forefindes: Kælder med op­be­va­rings­plads. Udhus.

Et hyggeligt og pænt vedligeholdt byhus med skøn udsigt og attraktiv beliggenhed ved Nørrekås!

Fakta om Bornholm (39.332 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.243 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.614 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
37104565
Boligareal
81 m²
Kælder
28 m²
Vægtet areal
91 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
82 m²
Antal etager
1
Byggeår
1850
Ombygget
1979
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.512 kr.
Pris/m²
12.033 kr.
Pris
1.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
49 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.177 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.887 kr.
Læs mere om boliglån

Erfaring, lokalkendskab og seriøsitet

Jeg har boet på Bornholm hele mit liv, hvor jeg har solgt ejendomme siden 2004. Jeg har stor erfaring og godt lokalkendskab, hvilket er 2 vigtige elementer i en bolighandel. Jeg gør mig umage hver dag for at give mine kunder den bedste oplevelse, fordi for mig er en handel ikke bare en handel.

Dan Dellgren

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

dan.dellgren@edc.dk20 13 85 02EDC BornholmerBo

EDC BornholmerBo

Tornegade 1-3, 3700 Rønne

371@edc.dk56 95 56 83