Fremvisning
Book en fremvisning

Spragelsevej 14D4160 Herlufmagle

Rækkehus

5/4 rum
125 m²
B
1.598.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
47116041
Boligareal
125 m²
Vægtet areal
126 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
479 m²
Antal etager
1
Byggeår
1988
Energimærke
B
Liggetid
10 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.383 kr.
Pris/m²
12.683 kr.
Pris
1.598.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.272 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.337 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.773 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.536 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Velholdt dobbelthus med masser af plads og nyere forbedringer

Velkommen til Spragelsevej 14D – et velholdt og indbydende dobbelthus fra 1988, som byder på hele 125 bo­lig­kva­drat­me­ter fordelt på to etager og en dejlig, solbeskinnet grund på 479 m². Her får I en bolig, hvor der løbende er investeret i ved­li­ge­hol­del­se og forbedringer, så I kan flytte ind og nyde hverdagen fra første dag.
Allerede ved ankomsten bemærker man en af ejendommens store fordele. Her kan bilen parkeres lige foran hoveddøren – og ovenikøbet i en dobbelt carport, der også byder på et kæmpestort udhus med masser af plads til hobbyprojekter, værktøj, opbevaring eller måske familiens kreative udfoldelser. Haven er anlagt med fokus på nydelse frem for ydelse, og de store ter­ras­sea­re­a­ler samt den gode græsplæne skaber perfekte rammer for både afslapning, grillmiddage og sjov og ballade med familie og venner.
Huset er løbende vedligeholdt, og der er foretaget flere attraktive forbedringer. I 2025 blev alle udvendige vinduer og døre udskiftet med undtagelse af hoveddøren. Køkkenet er ligeledes moderniseret i september 2026 med malede låger, mens fyret løbende er serviceret hvert andet år. Hertil kommer en ny træterrasse, som indbyder til lange sommerdage i solen. Indenfor mødes I af en god og funktionel planløsning. I stueplan finder I entré, badeværelse med gulvvarme og bruseniche, værelse/kontor, køkken samt et praktisk bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler. Husets store stue bliver naturligt boligens samlingspunkt med god plads til både spise- og op­holds­af­de­ling. Herfra er der direkte udgang til den skønne terrasse, ligesom trappen til førstesalen tager jer videre til endnu mere plads.
Førstesalen rummer en stor stue/repos, som nemt kan indrettes til eksempelvis hjemmekontor, legerum eller etablering af et ekstra værelse, hvis behovet opstår. Derudover får I hele to store børneværelser, hvilket gør boligen særdeles velegnet til børnefamilien.
Beliggenheden er også værd at fremhæve. Her bor I i rolige og hyggelige omgivelser med kort afstand til de daglige indkøb, samtidig med at Næstveds mange muligheder inden for shopping, byliv, skole, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og kultur er inden for bekvem rækkevidde. Området byder samtidig på skøn natur, hvor der er gode muligheder for at komme ud og nyde den friske luft, gå en tur eller tage cyklen og opleve de naturskønne omgivelser.
Spragelsevej 14D er med andre ord en bolig, hvor I får en god kombination af plads, ved­li­ge­hol­del­se, funktionalitet og en dejlig have – og med både dobbelt carport, stort udhus og en beliggenhed tæt på både indkøb, Næstved og natur er der rigtig meget at glæde sig over.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken