Rækkehus fra EDC

Roskildevej 81

4300 Holbæk

2.495.000 kr.

3/2 rum, 103 m²
Åbent hus med tilmelding 7. apr. 10:00 - 17:00

Sjældent udbudt rækkehus

Drømmer du om et moderniseret og indbydende rækkehus i et attraktivt område? Så er dette skønne rækkehus på Roskildevej 81 i Holbæk en oplagt mulighed! Med et boligareal på 103 m² og opført i 1919, byder boligen på en gennemtænkt planløsning med lyse og rummelige opholdsrum, hvor hver kvadratmeter er udnyttet optimalt.
Ved ankomst mødes du af en forhave med gode par­ke­rings­mu­lig­he­der. Indenfor venter et flot, åbent køkken-alrum, hvor det moderne køkken står i centrum med stilrene elementer og god skabsplads. Køkkenet er udført i et elegant design med mørke fronter, der harmonerer smukt med de hvide metrofliser. Her er både indbygget ovn og åbne hylder, der skaber et funktionelt og stilfuldt miljø. Herfra er der en glidende overgang til stuen, hvor de store vinduespartier skaber en dejlig lys atmosfære og giver adgang til den skønne baghave. Her kan du nyde sommerdagene i private og rolige omgivelser.
Boligen rummer desuden to værelser – et i stueplan i tilbygningen og et på førstesalen, hvor der også findes et stort repos. Dertil kommer to flotte badeværelser, hvilket giver ekstra komfort og funktionalitet for både familier og par. Hele boligen fremstår opdateret og flot vedligeholdt.
Rækkehuset ligger på en 386 m² stor grund i et børnevenligt kvarter med grønne områder, legepladser og stisystemer, der gør det nemt at komme rundt. Området har et stærkt fællesskab, og du finder både ind­købs­mu­lig­he­der, skoler og offentlig transport i nærheden.
Dette rækkehus er en oplagt mulighed for dig, der ønsker en moderne bolig med en god beliggenhed. Kontakt os for en fremvisning – vi glæder os til at vise dig dit måske kommende hjem.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Holbæk (74.490 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.783 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.669 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.052 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
43104234
Boligareal
103 m²
Vægtet areal
103 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
386 m²
Antal etager
1
Byggeår
1919
Ombygget
2008
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.089 kr.
Pris/m²
24.223 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
38 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.970 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.171 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Allan Bachmann

Indehaver, Afdelingsleder

aba@edc.dkEDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Labæk 10, 4300 Holbæk

431@edc.dk59 45 10 02