Rækkehus fra EDC

Brydebakken 10B, Stårup

4500 Nykøbing Sj

1.295.000 kr.

3/2 rum, 97 m²
Åbent hus med tilmelding 30. nov. 10:00 - 13:00

Velholdt og ind­flyt­nings­klart halvt dobbelthus

Velkommen til Brydebakken 10b i Stårup. Vi har fornøjelsen af at udbyde dette halve dobbelthus fra år 2008 på 97 m2 i 1 plan til salg. Ejendommen fremstår utrolig velholdt og er samtidig indbydende med to fine værelser.

Fra for­de­lings­en­tréen mødes du af det ene af de to værelser. Her er god og fin skabsplads, hvor du har plads til den nødvendige opbevaring. På højre hånd finder du boligens store og anvendelige badeværelse med rigelig gulvplads, stort brus, skabsplads, toilet samt en fin vaskesøjle.

Fra entréen træder du videre ind i ejendommens samlingsrum. Til venstre ligger det andet værelse, som også er su­pe­r­an­ven­de­ligt. I stuen kan du tilbringe hyggelige stunder med familien, imens du nyder udsigten over den skønne have. Stuen rummer flere fordelagtige funktioner – særligt boligens karnap, der med sin placering imod haven bringer lyset livligt ind. Karnappen skaber en fin forbindelse med udearealerne, der får haven til at fremstå mere indbydende. Stuen indeholder ydermere flere muligheder for hyggelige kroge. Herfra er der også adgang til haven via terrassedøren, som bringer dig ud på en skøn flisebelagt terrasse samt flisegang rundt om boligen. Der er etableret et udhæng, så sommeraftnerne kan nydes i læ. Den resterende del af haven er belagt med småsten, der mindsker behovet for ved­li­ge­hol­del­se.

Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen. Her er der ligeledes styr på detaljerne med hvide pæne overflader, som fremstår i flot stand. Det sidste værelse ligger i forbindelse med stuen med mulighed for anvendelse som gæsteværelse eller rum til hobbyer.

Ejendommen er beliggende i Stårup mellem Nykøbing og Højby. Herfra er der kort afstand til Isefjorden, Anneberg skoven samt andre naturskønne omgivelser. Ydermere er der få km til centrum af Nykøbing Sj. med dets gågade, hvor du kan opleve diverse butikker, restauranter og cafeer mv. Med kun ca. 2 km til Højby station er der rigt af trans­port­mu­lig­he­der.

Alt i alt en ideel bolig til dig, der drømmer om en velholdt og overskuelig bolig, der står ind­flyt­nings­klar! Lyder ovenstående interessant? Kontakt os for en fremvisning allerede i dag på 59 91 33 33.

Fakta om Odsherred (32.605 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.203 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.174 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45003685
Boligareal
97 m²
Vægtet areal
101 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
402 m²
Antal etager
1
Byggeår
2008
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
979 kr.
Pris/m²
12.822 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
124 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.315 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.774 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Andersen

Indehaver

la@edc.dkEDC Lars Andersen

EDC Lars Andersen

Svanestræde 2, 4500 Nykøbing Sj

450@edc.dk59 91 33 33