Rækkehus fra EDC

Søkildevej 3B, Fensmark

4684 Holmegaard

2.498.000 kr.

4/3 rum, 103 m²
Nyhed
67 visninger de seneste 24 timer

Nyere 1-plans rækkehus i Fensmark

På Søkildevej 3B i Fensmark finder I et charmerende rækkehus, der kombinerer funktionalitet med hjemlig hygge. Med et boligareal på 103 m² i 1 plan, tilbyder denne bolig en ideel ramme for både par og mindre familier. Huset byder pt. På 2 gode værelser samt en stue. Der er dog mulighed for at skabe et ekstra værelse i stuen, hvis behovet opstår.
Indeholder: Boligen åbner op til en rummelig entré, der fører videre til et lyst og indbydende køkken-alrum. Her er der plads til både madlavning og hyggelige stunder med familien. Køkkenet er moderne og funktionelt, og alrummet glider naturligt over i stuen, hvor store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald. Badeværelset er rummeligt og praktisk indrettet med alle nødvendige faciliteter.
Udendørs kan I nyde den store grund på 468 m², som omfatter en velholdt for- og baghave, der er perfekt til leg og afslapning. Der er rig mulighed for at indrette hyggelige kroge til solbadning eller havefester. Den tilhørende terrasse er ideel til grillmiddage på lune sommeraftener. Her er også en stor elektrisk markise.
Forhaven byder også ind til hyggen med en skøn ”Rosé-terrasse” som kan danne grundlag for mange gode aftenstunder.
Beliggenheden i Fensmark er en stor fordel. Her bor I i rolige, landlige omgivelser, men med nem adgang til hverdagens nødvendigheder. I nærheden kan indkøb klares i SuperBrugsen, og området byder på naturskønne omgivelser, der indbyder til gåture og udendørs aktiviteter. For børnefamilier er den nærliggende for­ly­stel­ses­park BonBon-Land et populært udflugtsmål, mens Camp Adventure tilbyder spændende oplevelser i højderne.
Holmegaard ligger desuden tæt på Næstved, en by rig på kultur, shopping og ud­dan­nel­ses­mu­lig­he­der. Her kan I nyde en livlig atmosfære med et væld af restauranter og butikker, samt byens historiske charme.
Søkildevej 3B er en bolig, der tilbyder både komfort og potentiale for at skabe et hjem, der passer til jeres behov. Kontakt os for en fremvisning og oplev denne skønne ejendom med egne øjne.

Fakta om Næstved (84.895 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.441 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47113210
Boligareal
103 m²
Vægtet areal
105 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
468 m²
Antal etager
1
Byggeår
2019
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.971 kr.
Pris/m²
23.790 kr.
Pris
2.498.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
11 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.795 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.063 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00