Rækkehus fra EDC

Lodshaven 2

4736 Karrebæksminde

2.895.000 kr.

4/3 rum, 110 m²

Ind­flyt­nings­klart rækkehus på 110m2

Velkommen til Lodshaven 2, 4736 Karrebæksminde – et smukt rækkehus, der forener moderne komfort med en idyllisk beliggenhed. Dette velholdte hjem fra 2001 byder på et rummeligt boligareal på 110 m² fordelt over 2 plan. Ved ankomst mødes du af en indbydende entré, der åbner op til stueplan, hvor køkken, stue og gæstetoilet giver et harmonisk førsteindtryk.

Den øverste etage huser 3 charmerende værelser og et stilfuldt badeværelse. Værelserne er velindrettede og tilbyder både privatliv og fællesskabsrum. Det moderne badeværelse er udstyret med alle nødvendige faciliteter og elegant design.

Rækkehuset er placeret på en 133 m² stor grund, der indbyder til udendørs aktiviteter og sociale sammenkomster. En privat oase, perfekt til afslapning og leg. Endvidere en tilhørende privat carport med loft til opbevaring. Beliggenheden i det eftertragtede Karrebæksminde tilføjer ekstra værdi med nærhed til lokale skoler, ind­købs­mu­lig­he­der og rekreative områder.

Velfungerende grun­de­jer­for­e­ning, hvor der er mulighed for at leje et fælleshus til festlige sammenkomster samt gæsteværelser til overnattende gæster.

Den charmerende arkitektur og velplejede have gør dette rækkehus til et ideelt hjem for både familier og par, der søger en livsstil, der kombinerer byens be­kvem­me­lig­he­der med roen fra naturen.

Tag det næste skridt mod dit drømmehjem – kontakt os for en personlig fremvisning og oplev selv, hvad Lodshaven 2 har at tilbyde.

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47701494
Boligareal
110 m²
Vægtet areal
106 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
133 m²
Antal etager
1
Byggeår
2001
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.245 kr.
Pris/m²
27.311 kr.
Pris
2.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
59 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.279 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.020 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Peter Crone

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler MDE

pec@edc.dk60 18 51 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Alléen 33, 4736 Karrebæksminde

477@edc.dk55 44 27 74