Rækkehus fra EDC

Hunseby Strandvej 36

4930 Maribo

459.000 kr.

4/3 rum, 103 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 11. maj 11:00

Charmerende landhus nær strand, skov og Knuthenborg Safaripark

Drømmer du om et fredeligt fristed midt i naturen – med både charme, atmosfære og en beliggenhed tæt på strand og skov? Så skal du se nærmere på dette skønne landhus på Hunseby Strandvej, beliggende i udkanten af Maribo på Midtlolland. Her finder du naturen helt tæt på, åbne marker, fuglesang og Knuthenborg Safaripark som en eksotisk nabo.

Kun få minutter fra ejendommen venter Hunseby Strand, hvor du kan nyde stille gåture og udsigten over vandet. Selve huset rummer 103 veldisponerede kvadratmeter og er ideelt indrettet til både helårsbolig og fritidsbrug. I stueplan finder du en rummelig og lys stue med skønt udsyn til haven, et funktionelt køkken, et værelse, bryggers og et disponibelt rum, der kan indrettes efter behov – f.eks. som hobbyrum, kontor eller gæsteværelse.

På førstesalen finder du to store værelser, som med en enkel opdeling kan konverteres til tre. Her er masser af muligheder for børnefamilien, den kreative sjæl eller dig, der ønsker plads til gæster.

Udenfor venter en lukket, ugeneret have med både udhuse og drivhus – perfekt til udeliv, haveprojekter eller ren afslapning i fredelige rammer. Her kan du dyrke grøntsager, finde ro i solen eller nyde stilheden under åben himmel.

Ejendommen opvarmes med en moderne varmepumpe, som suppleres af en hyggelig brændeovn – en kombination, der både giver effektiv varme og en rar stemning året rundt.

Kort sagt: En sjælden mulighed for at få natur, charme og fleksibilitet i samme bolig – perfekt til dig, der vil bo i rolige omgivelser, tæt på Lollands smukke nordkyst.

Fakta om Lolland (39.122 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.197 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.071 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.390 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
49306423
Boligareal
103 m²
Vægtet areal
105 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.040 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
658 kr.
Pris/m²
4.371 kr.
Pris
459.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.605 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.056 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Klaus Andersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler & Valuar MDE

klaus@edc.dk58 58 72 16EDC Poul Erik Bech, Maribo

EDC Poul Erik Bech, Maribo

Torvet 9, 4930 Maribo

493@edc.dk54 78 16 11