Rækkehus fra EDC

Tjørnevej 11

5220 Odense SØ

2.395.000 kr.

4/3 rum, 107 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 19. dec. 10:15 - 17:00

Lyst og velholdt rækkehus

Vi har nu fornøjelsen af at udbyde dette velindrettede rækkehus.
Rækkehuset er centralt beliggende på stille vej med kort afstand dejlige grønne områder, skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner, ind­købs­mu­lig­he­der samt offentlig transport i bus eller med letbanen. Der er desuden kun 5 minutter til det kommende nye supersygehus, 5-10 minutter til mo­tor­vejs­net­tet over Fyn og 10 minutter til Odense City.
Rækkehuset tager sig godt ud og har en funktionel planløsning fordelt på 3 etager indeholdende: Lys entré med plads til overtøj og trappe til 1. sal og kælder. Pænt køkken med masser af bord- og skabsplads og hyggelig spisekrog. Stor og lys vinkelstue, der med sin tilbygning indeholdende brændeovn, har tilført masser af rum og muligheder til boligen. På øverste etage er der 3 fine værelser samt et regulært badeværelse med bruseniche og mulighed for udluftning ved vinduet. Kælderen har en fin loftshøjde og rummer flere gode rum og masser af muligheder. Der er i dag et fint bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter og et ekstra toilet. Et stort disponibelt rum samt endnu et solidt opbevaringsrum med installationer mv.
Haven vender mod syd og dermed solen, hvilket betyder at der er sol på terrassen og rig mulighed for hygge i haven som ovenikøbet kræver et minimum af vedligehold. For enden af haven er der et skur med plads til haveredskaber, ligesom der er en dør ud til stien bag ejendommen.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
51106660
Boligareal
107 m²
Kælder
48 m²
Vægtet areal
125 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
237 m²
Antal etager
2
Byggeår
1951
Ombygget
1974
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.792 kr.
Pris/m²
19.160 kr.
Pris
2.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.364 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.675 kr.
Læs mere om boliglån

Kim Sørensen

Ejendomsmægler, MDE

kms@edc.dk21 58 87 57EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hjallesevej 116, 5230 Odense M

511@edc.dk66 12 61 26