Rækkehus fra EDC

Tjørnevej 7

5220 Odense SØ

2.095.000 kr.

4/3 rum, 90 m²
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 10:00 - 15:00

Charmerende rækkehus på attraktiv beliggenhed!

EDC Åløkken kan nu løfte sløret for dette charmerende rækkehus beliggende på Tjørnevej 7 i et attraktivt kvarter i 5220. Huset byder på hele 90 m2, fordelt på to plan samt en funktionel kælder.

Har du ikke hørt om Tjørnevej før, så ved du ikke, hvad du er gået glip af. På Tjørnevej vil du straks lægge mærke til den ro, der er. Det er en charmerende lille vej, med både rækkehuse og fritliggende villaer, som ligger ugeneret af støj fra byens travle veje. Dette er en absolut ideel beliggenhed, da du kommer til at være nær letbanen, det kommende Supersygehus, Syddansk Universitet, Ro­sen­gårds­cen­te­ret, ind­købs­mu­lig­he­der, offentlig transport, grønne områder og meget mere.

Når du træder ind ad døren, mødes du af en entré med trappe til både første sal og kælderen. Herfra er der adgang til det moderne Vordingborg køkken, som kun er to år gammelt. Køkkenet er udført i elegante grå nuancer og tilbyder masser af skabs- og bordplads. I åben forbindelse med køkkenet finder du stuen med plads til både spisebord og so­faar­ran­ge­ment. Fra stuen er der direkte udgang til husets hyggelige have.

På første salen finder du tre lyse værelser, hvoraf det ene værelse hænger sammen med soveværelset og kan fungere som walk-in-closet, hvis dette ønskes. Alle værelserne har masser af lysindfald fra kvistenes vinduer. Desuden er der på denne etage, et badeværelse med separat bruseniche og toilet.

Kælderen består af to disponible rum med god plads til opbevaring. Det ene rum anvendes i øjeblikket som vaskerum, men mulighederne er mange og kan tilpasses dine behov.

Den sydvendte have er opdelt i to niveauer med en dejlig terrasse og en grøn have, så der er noget for enhver smag. Denne have skaber de bedste rammer for kvalitetstid med familien, da den nyder solen det meste af dagen.

Denne bolig er ideel for både par og familier, der ønsker en funktionel og hyggelig bolig i et attraktivt område.

Kontakt os allerede i dag på tlf.nr: 6614 9143 for en fremvisning!

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50006068
Boligareal
90 m²
Kælder
48 m²
Vægtet areal
105 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
237 m²
Antal etager
3
Byggeår
1951
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.543 kr.
Pris/m²
19.952 kr.
Pris
2.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-9,00 %
Liggetid
153 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.783 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.405 kr.
Læs mere om boliglån

Tillid og troværdighed

Tillid og troværdighed er mine nøgleord til en god bolighandel.

Kåre Nyegaard

Indehaver, ejendomsmægler & valuar, MDE

kn.500@edc.dk40 11 60 59EDC Åløkken

EDC Åløkken

Åløkke Alle 19, 5000 Odense C

500@edc.dk66 14 91 43