Rækkehus fra EDC

Blichersvej 112

5230 Odense M

3.795.000 kr.

5/3 rum, 99 m²
Åbent hus med tilmelding 25. nov. 10:00 - 15:00

Charmerende rækkehus i forskudte plan

Velkommen til dette charmerende rækkehus beliggende i det eftertragtede Hund­erupkvar­ter. Dette område er kendt som Odenses liebha­ver­kvar­ter og byder på en perfekt kombination af det pulserende byliv og den rolige, grønne natur. Med nærhed til Odense Å, Hunderupskoven, Fruens Bøge og city, er I sikret en attraktiv beliggenhed med kort afstand til både dag­in­sti­tu­tio­ner, fri­tidsak­ti­vi­te­ter, Hunderupskolen, OUH og Sct. Knuds Gymnasium.

Rækkehuset er ideelt for familien, der søger en bolig med både charme og funktionalitet. Huset byder på 3 gode værelser, der giver masser af plads til både privatliv og fællesskab. Den lyse spisestue, den hyggelige opholdsstue og det indbydende køkken danner hjertet af hjemmet, hvor familie og venner kan samles til hyggelige stunder og fælles måltider. Køkkenet er moderne og veludstyret, hvilket gør madlavningen til en leg. På det forskudte plan findes den ene af husets badeværelser - dette med lyse klinker og badekar.

Kælderen tilbyder mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der og kan bruges som opbevaringsrum, værksted, fitnessområde eller noget helt fjerde - kun fantasien sætter grænser. Her findes også husets andet badeværelse.

Udendørs finder I en hyggelig have med solrig, vestvendt terrasse, der indbyder til leg, afslapning og hyggelige grillaftener. Haven er velholdt og byder på skønne grønne omgivelser, hvor I kan nyde de skiftende årstider.

Her får I ikke blot en skøn bolig, men også adgang til et kvarter, der rummer alt, hvad hjertet begærer. Munke Mose, med sit rige dyre- og planteliv, Odense Aafart og gågaderne, ligger blot en kort gåtur væk. Her kan I nyde en gåtur i parken, tage på kanotur eller blot slappe af med en kop kaffe.

Til ejendommen hører desuden en muret garage med god plads til opbevaring eller den mindre bil.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
51106654
Boligareal
99 m²
Kælder
56 m²
Vægtet areal
121 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
266 m²
Antal etager
2
Byggeår
1955
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.950 kr.
Pris/m²
31.364 kr.
Pris
3.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
30 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.284 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.992 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Christian Dueholm Brohus

Partner, ejendomsmægler, MDE

cbr@edc.dk60 21 90 85EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hjallesevej 116, 5230 Odense M

511@edc.dk66 12 61 26