Rækkehus fra EDC

Bakkegårdsparken 124G

6630 Rødding

1.050.000 kr.

4/3 rum, 120 m²
Nyhed

Godt udnyttet og løbende vedligeholdt rækkehus i Rødding

Det er et velindrettet og vel­ved­li­ge­holdt rækkehus her i Bak­ke­gårds­par­ken, som venter på nye ejere. Planløsningen er perfekt til en familie med to børn, da I får tre værelser ovenpå, der alle har ind­byg­nings­ska­be. Her er også et pænt badeværelse af nyere dato og desuden et depotrum med god plads. Opholdsrummet i stueplan er indrettet, så det fremstår meget åbent og dejligt lyst. Køkken, spisesektion og op­holds­af­de­ling ligger i åbent flow, og derudover er her en pænt rummelig entré, som meget praktisk er kombineret med bryggers.

Haven er nyanlagt, så den er nem at passe med blandt andet et haveskur, der er opført af ved­li­ge­hol­del­ses­frie Cembrit-plader og med ståltag, mens skuret bag ved carporten er frostfrit og derfor ekstra anvendeligt. Foran hoveddøren kan I sidde og nyde dagens første kop kaffe, da det er her I har morgensolen, hvorefter I kan trække om til den sydvestvendte og overdækkede terrasse, der blev etableret i 2017, på den anden side af huset, hvor der er ef­ter­mid­dags­sol og dejligt læfyldt.

I får bopæl i et lukket område uden nogen videre trafik, og der er et stort grønt område med græs lige ved bebyggelsen, som er velegnet til boldspil. Når børnene skal til skole, kan de benytte stisystemet, så det er trygt og nemt at tage frem og tilbage. Det tager cirka ti minutter, hvilket også er afstanden til den populære dag­lig­va­re­bu­tik ABC Lavpris. Desuden kan I benytte Rødding Centret, hvor der blandt andet er bibliotek og biograf foruden flere sport­s­fa­ci­li­te­ter.

Fakta om Vejen (42.702 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.706 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.056 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.008 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,9

Oplysninger

Sagsnr.
61013275
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
125 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
368 m²
Antal etager
2
Byggeår
1984
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
977 kr.
Pris/m²
8.400 kr.
Pris
1.050.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
13 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.847 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.649 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Slangerup

Indehaver, ejendomsmægler, købermægler MDE

ls@edc.dk20 33 45 6658 58 73 11EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Esbjergvej 4A, 6600 Vejen

610@edc.dk75 36 45 66