Åbent hus (kræver tilmelding)
29. juli kl 10.00 - 17.00
29. juli kl 10.00 - 17.00
30. juli kl 10.00 - 17.00

Vinkelvej 9N6800 Varde

Rækkehus

4/3 rum
129 m²
A2010
2.450.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
68010212
Boligareal
129 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
5.712 m²
Antal etager
1
Byggeår
2009
Energimærke
A2010
Liggetid
9 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.797 kr.
Pris/m²
18.992 kr.
Pris
2.450.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.164 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.598 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.888 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.996 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.948 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,3

Flot vedligeholdt rækkehus i Varde.

Dette moderne og velindrettede rækkehus fra 2012 er lige til at flytte ind i. Det ligger som det sidste og bageste på en i forvejen lukket og ugeneret stikvej, og der hersker derfor en virkelig dejlig stemning af fred og ro både udenfor og inde.

De store vinduespartier er med til at lukke masser af lys ind i boligen. Det kommer ikke mindst det højloftede opholdsafsnit til gode.
Her ligger køkken, alrum og stue ud i ét, og her er endda et ovenlys, som tilfører endnu mere lys til rummet.

Boligen rummer derudover tre værelser, hvoraf de to ligger i et afsnit for sig sammen med badeværelset. Det ene af disse værelser har i øvrigt egen udgang til gårdhaven.
Det tredje værelse eller kontor ligger med adgang fra stuen, og endelig er her også et gæstetoilet samt et bryggers med adgang fra entréen.

Udenfor er det vestvendte terrassemiljø helt afskærmet og fungerer mest af alt som en stor gårdhave, hvilket blot er med til at understrege den rolige og private atmosfære. Derudover er netop denne bolig beliggende ud til det grønne fællesareal.

Gårdhavens orientering mod vest bidrager med store solchancer, og er via de store vindues- og dørpartier virkelig fint forbundet med boligen indenfor. Ja, de indre og ydre rammer er faktisk fuldt ud integrerede.

Vinkelvej 9N ligger i et roligt boligområde i Vardes sydlige del. Her er der kort afstand til ind­købs­mu­lig­he­der, skoler, fri­tids­fa­ci­li­te­ter og rekreative områder, hvilket gør kvarteret velegnet til både familier og seniorer. Boligerne omkring Vinkelvej er generelt præget af bebyggelse til familier og har et trygt nærmiljø.

Denne bolig skal ses og vi er klar til at vise frem. Kontakt EDC Varde for en aftale, så du også kan forelske dig i Vinkelvej 9N.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken