Åbent hus (kræver tilmelding)
17. marts kl 10.00 - 16.00

Nymandsgade 166870 Ølgod

Rækkehus

3/2 rum
98 m²
C
785.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
68703020
Boligareal
98 m²
Kælder
3 m²
Vægtet areal
100 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
228 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Energimærke
C
Liggetid
157 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
990 kr.
Pris/m²
7.850 kr.
Pris
785.000 kr.
Prisudvikling
-5,00 %

Finansiering

Udbetaling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.320 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.473 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.732 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.871 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,3

Hyggeligt rækkehus med central beliggenhed i Ølgod

Hyggeligt rækkehus med central beliggenhed i Ølgod
Leder du efter et overskueligt hjem med charme og en god, rolig beliggenhed tæt på byens liv? Så skal du opleve dette fine rækkehus på 98 m², hvor pladsen er udnyttet på bedste vis, så boligen både føles rummelig og let at holde.
I år 2000 blev den oprindelige bolig stort set jævnet med jorden og genopført helt fra soklen – og resultatet er et hus, der er opdateret, velbygget og med et meget lavt forbrug til både varme og ved­li­ge­hol­del­se.
Indretningen er gennemtænkt og fuld af små detaljer, der gør hverdagen lettere. Her er blandt andet gulvvarme i hele underetagen, praktiske op­be­va­rings­løs­nin­ger og et badeværelse med gra­nit­bord­pla­de. Førstesalen har loft til kip med synlige bjælker, som skaber en helt særlig charme og atmosfære.
Udendørs får du en skøn flisebelagt terrasse og en lille, velanlagt have, hvor du kan nyde sommerdage i fred og ro. Hertil hører også carport og redskabsrum, så der er plads til det praktiske.
Beliggenheden er central og samtidig rolig – her bor du i gåafstand til både indkøb, togstation og skoven. Gaden er kendt for sit hyggelige naboskab, hvor man hurtigt falder i snak.
Alt hvad du behøver til hverdagen findes i Ølgod. Byen summer af liv med lokale butikker, et aktivt foreningsliv og trygge rammer med skole og børnehave. De belyste stisystemer giver let adgang til både naturen og de tre søer – Engsøen, Guldsmedesøen og Svanesøen – hvor du kan nyde gåture året rundt.
Kom og oplev, hvordan dette lille rækkehus kan blive din helt egen base midt i Ølgod – vi er klar til at byde dig velkommen indenfor.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken