Åbent hus (kræver tilmelding)
17. marts kl 10.00 - 16.00

Søndervænget 8C6870 Ølgod

Rækkehus

4/3 rum
111 m²
C
1.095.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
68703073
Boligareal
111 m²
Kælder
22 m²
Vægtet areal
122 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
476 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Energimærke
C
Liggetid
44 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.185 kr.
Pris/m²
8.975 kr.
Pris
1.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
5.934 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.770 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.732 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.871 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,3

Stilren kvalitetsvilla med gennemtænkt planløsning

Kvalitet frem for kvantitet – stilren villa med gennemtænkt planløsning og lav varmeudgift
Her er boligen til dig, der sætter pris på godt håndværk, smukke materialer og løsninger, der bare fungerer. Denne fuldmurede kvalitetsvilla byder på en spændende planløsning og en stand, der gør det nemt at flytte direkte ind. I december 2024 er der lagt nyt tag med ved­li­ge­hol­del­ses­frit udhæng og efterisolering, og med en årlig varmeudgift på under 10.000 kr. er her tale om et hjem, der også er fornuftigt i hverdagen.
Indenfor mødes du af et flot, tidløst HTH-køkken, hvor både pladsen og bordpladen er prioriteret – et fantastisk rum til både madlavning, samvær og gæster. Entréen har gulvvarme og giver en god og indbydende velkomst til boligen, og i forlængelse heraf ligger bryggerset, som gør hverdagen nem og praktisk.
Overfor bryggerset finder du et stort værelse med en charmerende hems – perfekt som børneværelse, gæsterum eller kontor med lidt ekstra charme. Trappen leder dig op til det store køkken/alrum, der ligger åbent sammen med den rummelige stue. Her strømmer lyset ind, og fra stuen er der direkte udgang til den hævede terrasse, hvor sommerdagene og de lune aftener kan nydes i fred og ro.
På boligens nederste niveau er der indrettet et dejligt soveværelse med skydeskabe samt endnu et godt børneværelse – en oplagt planløsning med for­æl­dre­af­de­ling og børneafdeling samlet på en rolig måde.
Haven er enkel og let at holde med en god, åben græsplæne samt en flot terrasse, som bliver et naturligt samlingspunkt i sommerhalvåret – hvad enten det er til grill, leg eller afslapning i solen.
Her får du et hjem, hvor kvaliteten mærkes i både materialevalg, indretning og løsninger – en bolig, der er lige til at flytte ind i og nyde fra første dag.
Kontakt os allerede i dag, og book en fremvisning – denne villa skal opleves!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken