Rækkehus fra EDC

Markvænget 45, Hammerum

7400 Herning

1.395.000 kr.

5/4 rum, 128 m²
Åbent hus med tilmelding 23. okt. 12:00 - 18:00

Hyggeligt rækkehus med sydvestvendt lukket have

Her får i et virkelig hyggeligt rækkehus, der med sine 128 kvm. og 4 værelser har god plads til hele familien. Boligen er indrettet med et originalt bryggers, stort Designa køkken, 4 værelser, badeværelse med italienske klinker og nyere inventar, entré og stue. I stuen er der etableret et ekstra værelse som kan fjernes igen, hvis man ønsker en større stue og 3 værelser i stedet for 4 værelser. Fra stuen er der udgang til en overdækket terrasse og en dejlig sydvestvendt have, der er helt privat og nem at holde, da robotten gør det hårde arbejde.

Boligen har gennemgået en større renovering i 2021, hvor alle gulve er skiftet, lofterne malet, der er lavet nyt el i det meste af huset og så er køkkenet skiftet. I 1996 er alle vinduer og døre skiftet. Kloakken er separeret i 2023.

Boligen er beliggende på en lukket vej med meget lidt trafik, så børn har mulighed for at lege uden at man som forældre behøver at være bekymrede. Der er kun 200 m. til Lind­b­jergsko­len og Hammerum hallen, 400 m. til indkøb og 400 m. til friluftsbadet. Det tager kun 10 min i bil, så er du i Herning Centret med mange muligheder for shopping og 5 min fra boligen er mo­tor­vejs­net­tet.

Hvis du har interesse i en bolig, der er ind­flyt­nings­klar og med en god beliggenhed, så er Markvænget 45 helt bestemt et besøg værd.




Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Herning (89.848 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.280 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.828 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.958 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
70707453
Boligareal
128 m²
Vægtet areal
130 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
423 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.470 kr.
Pris/m²
10.731 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
60 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.877 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.273 kr.
Læs mere om boliglån

Maria Hoffmann Kalhøj

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

mak@edc.dk40 19 99 0996 26 06 16EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 14, 7400 Herning

707@edc.dk96 26 06 00