Rækkehus fra EDC

Vestergade 38E

7400 Herning

1.595.000 kr.

3/2 rum, 84 m²
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 10:00 - 16:00

Indbydende enderækkehus i hjertet af Herning

Er du på udkig efter et hyggeligt hjem i centrum af Herning? Så er dette skønne enderækkehus på Vestergade 38E en oplagt mulighed. Med sin attraktive beliggenhed og velindrettede planløsning er dette hjem perfekt til både singler, par eller en mindre familie, der ønsker at bo centralt, men stadig med ro og privatliv.

Enderækkehuset byder på 84 lyse og velindrettede kvadratmeter. Der er indrettet med; Entré med gulvvarme, mindre praktisk køkken i åben forbindelse til alrum og stue. Den rummelige stue har plads til både sofaområde og spisebord, hvilket gør det let at skabe et hyggeligt og funktionelt opholdsrum med direkte udgang til terrassen og haven. På 1. sal er der 2 værelser med skabe og et badeværelse med bruser og vaskesøjle.

Som enderækkehus har du den ekstra fordel af en dejlig privat lille have. Her kan du nyde solen hele dagen på den sydvestvendte terrasse og holde grillaftener med et strejf af aftensolen. Haven kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se, så du kan fokusere på hyggen på terrassen. Morgenkaffen kan også nydes på den østvendte terrasse, som er en lille privat krog ved husets indgang. Her er der også et tilhørende skur på 5 kvm.

Der er egen parkering og i ejerforeningen er der gæ­ste­par­ke­rings­plad­ser, fælles trailer og fælles skur. Fæl­les­a­re­a­ler­ne bliver passet af en havemand.
Vestergade 38E ligger centralt i Herning, hvilket giver dig nem adgang til alle byens faciliteter. Her er du tæt på indkøb, skoler, offentlig transport og byens mange cafeer og butikker. Samtidig er du blot en kort gåtur fra naturskønne områder og grønne parker, da Vestre Anlæg ligger lige overfor.

Dette enderækkehus er ideel for dig, der ønsker at bo centralt i Herning i et moderne og velholdt hjem med privatliv og egen have. Her får du en bolig, der kombinerer bylivets be­kvem­me­lig­he­der med en rolig og behagelig atmosfære.

Kontakt os i dag for en fremvisning – måske er Vestergade 38E din nye bolig!

Fakta om Herning (89.848 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.280 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.828 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.958 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
70707532
Boligareal
84 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1987
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.882 kr.
Pris/m²
18.988 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
38 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.994 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.163 kr.
Læs mere om boliglån

Maria Hoffmann Kalhøj

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

mak@edc.dk40 19 99 0996 26 06 16EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 14, 7400 Herning

707@edc.dk96 26 06 00