Rækkehus fra EDC

Fredensgade 1B

7430 Ikast

2.495.000 kr.

4/3 rum, 108 m²
Åbent hus med tilmelding 22. nov. 9:00 - 17:00

Flotte rækkehuse fra 2024 centralt i Ikast midtby

3 flotte nye rækkehuse beliggende meget centralt i Ikast centrum tæt på indkøb, strøgcenter, offentlig transport mv. Husene er opført i en lys mursten med 2 lags tagpap og sorte 3 lags træ/alu vinduer og rummer 108 m² bolig + carport og isoleret skur. Inventaret i Køkkenet er snedkerkøkken fra BAKØ med sorte fronter og hvid keramisk bordplade. Der medfølger køle-/fryseskab, ovn, in­duk­tions­ko­ge­pla­de, emhætte, opvaskemaskine. Ba­de­væ­rel­ses­in­ven­ta­ret er legeledes fra BAKØ i hvid med hvid bordplade med nedstøbt vask.

Indvendig er lofterne ultrafin hvid troldtekt. I badeværelserne er der 60x60 cm klinker på gulv og på vægge i bruseniche. Resten bliver laminatgulve med egeplank struktur med ”no noise” underlag. Indervæggene er spartlet, filtet og malet hvide. Indvendige døre hvide glatte stabledøre som bliver fuget og uden liste. Der er spots i alle rum og hvide stikkontakter. Der er selvfølgelig ven­ti­la­tions­an­læg og gulvvarme i hele huset og varmekilden er fjernvarme.
Til huset er der sydvendt træterrasse. Flisebelægning i indkørsel og carport som er med isoleret skur.

Husene er utrolig godt indrettet med entre, 2 gode værelse med skabe, soveværelse med skabe, 2 badeværelser med brus, køkken i åben forbindelse til stue.

Fakta om Ikast-Brande (42.737 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.509 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.811 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.176 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
71307711
Boligareal
108 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
468 m²
Antal etager
1
Byggeår
2024
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
1.658 kr.
Pris/m²
23.102 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
141 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.979 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.170 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

EDC Ikast har haft kontinuerlig fremgang helt tilbage fra 1989. Vi afsætter den tid som enhver hushandel kræver. For at vurdere en bolig rigtig kræves der primært grundighed og lokalkendskab. Grundighed, lokalkendskab og tilgængelighed skaber TILLID.

Søren Merrild Kirkegaard

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

ski@edc.dk26 24 82 62EDC Ikast

EDC Ikast

Strøget 34, 7430 Ikast

713@edc.dk97 15 33 22