Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 09.00 - 17.00

Karl Smeds Vej 197430 Ikast

Rækkehus

4/3 rum
128 m²
B
1.895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
71308812
Boligareal
128 m²
Vægtet areal
128 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
401 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Ombygget
2022
Energimærke
B
Liggetid
255 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.405 kr.
Pris/m²
14.805 kr.
Pris
1.895.000 kr.
Prisudvikling
-5,00 %

Finansiering

Udbetaling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.194 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.194 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.636 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.957 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.239 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,6

Moderne og nyrenoveret villa midt i Ikast.

På den charmerende Karl Smeds Vej 19 åbner dørene sig til en bolig, hvor der er tænkt over hver eneste detalje. Villaen fremstår som ny efter en omfattende renovering i 2023 og henvender sig til den kva­li­tets­be­vid­ste køber, der søger et hjem med både sjæl og moderne komfort.

Indenfor venter en harmonisk planløsning med tre gode værelser, to stilrene badeværelser og et praktisk bryggers – alt sammen centreret omkring det lyse og luftige opholdsrum, hvor køkken og stue smelter sammen i ét. Her strømmer dagslyset ind fra flere verdenshjørner og rammer de store klinkegulve, der med deres gennemgående udtryk skaber en eksklusiv og rolig atmosfære.

Køkkenet er udført i et tidløst hvidt design med en rummelig køkkenø – perfekt til både madlavning og hyggelige samtaler over morgenkaffen. Der er masser af op­be­va­rings­plads, og indretningen giver en naturlig overgang til stueområdet, hvor bløde møbler og familiens fælles liv kan udfolde sig.

Badeværelserne er moderne og æstetiske, beklædt med samme elegante fliser som i alrummet. Her er store brusenicher og et stilrent udtryk. Det ene badeværelse ligger i direkte forbindelse med et soveværelse – ideelt som for­æl­dre­af­de­ling med privat komfort.

Udenfor fortsætter indtrykket af overskuelighed og nydelse. Haven er nem at holde og byder på både grønne pletter og hyggelige kroge. Terrassen vender mod syd og vest, så solen kan nydes fra middag til aften – uanset om I drømmer om grillmiddage eller stille kaffestunder under åben himmel.

Beliggenheden er intet mindre end ideel. I bor centralt i et af Ikasts mest eftertragtede områder, hvor Akacieparken blot ligger få skridt væk og danner ruten mod Hyld­gårds­sko­len. Indkøb, dag­in­sti­tu­tio­ner og bus­for­bin­del­ser er lige om hjørnet, og en kort cykeltur bringer jer til både svømmehal, sportshal og Ikast Station.

Her er alt, hvad I behøver – og lidt til. En bolig, hvor kvalitet, funktionalitet og æstetik går hånd i hånd. Klar til at danne rammen om jeres næste boligkapitel.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken