Rækkehus fra EDC

Holmstruphøjvej 48, Holmstrup

8210 Aarhus V

2.395.000 kr.

3/2 rum, 102 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 3. feb. 10:30 - 17:00

Gedigent 2-plans rækkehus med skøn udsigt til sø og natur!

Velkommen til Holm­strup­højvej 48! EDC har nu fornøjelsen af at byde dig/jer velkommen til dette hyggelige og veludnyttede rækkehus i 2 fulde plan.

1. sal:
Boligens øverste plan byder på en in­dret­nings­ven­lig og rummelig stue, som kan indrettes hyggeligt og med plads til hele familien. Herfra har I direkte udgang til en ugeneret og solvendt terrasse og forhave. I det indbydende køkken/alrum får I et lyst og åbent køkken med masser af skabe, skuffer og bordplads – bemærk især den unikke udsigt til sø og natur fra køkkenvinduet – ligesom spi­se­bord­s­plad­sen indbyder til hyggelige stunder.

Stueplan:
Boligens nederste plan har også direkte udgang til en skøn terrasse hvor I kan nyde den unikke udsigt over sø og natur. På dette plan får I to rummelige soveværelser med skabe, et praktisk bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter og et lyst badeværelse med gulvvarme og separat bruseniche.

Området:
Holmstrup er et hyggeligt område tæt på natur med stisystem til små søer, skov og Hasle Bakker - perfekt til gå- og løbeture. Her er endvidere cykelafstand til Han­dels­højsko­len, jour­na­list­højsko­len, Universitetet og kun cirka 5 km til centrum af Aarhus. Yderligere er der 2 minutters gang til indkøb samt bus­for­bin­del­ser til Aarhus.

Alt i alt får du/I her et hyggeligt og indbydende rækkehus i 2 gode plan i skønne naturvenlige omgivelser. Lyder dette interessant, så kontakt EDC på tlf. 86107399 og høre mere.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.812 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.108 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.115 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82103824
Boligareal
102 m²
Vægtet areal
103 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
166 m²
Antal etager
2
Byggeår
1984
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.236 kr.
Pris/m²
23.252 kr.
Pris
2.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
13 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.373 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.778 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rasmus Fangel

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

rfa@edc.dk40 64 14 3058 58 70 17EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Randersvej 25, 8200 Aarhus N

821@edc.dk86 10 73 99