Fremvisning
Book en fremvisning

Skovlundgårdsvej 2168260 Viby J

Rækkehus

3/2 rum
107 m²
B
2.895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
82605158
Boligareal
107 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
207 m²
Antal etager
1
Byggeår
1985
Energimærke
B
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.834 kr.
Pris/m²
27.056 kr.
Pris
2.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
15.623 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
12.656 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.849 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.118 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.117 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,2

Fuldmuret rækkehus på lukket vej.

Hyggeligt og moderniseret rækkehus i familievenligt kvarter
Velkommen til dette skønne og fuldmurede 2-plans rækkehus, beliggende for enden af en lukket vej i et trygt og roligt kvarter med et fantastisk naboskab. Her får du ideelle rammer for børnefamilien med fælles legeplads og masser af legekammerater lige uden for døren.
Boligen ligger med kort afstand til naturen ved Brabrandsøen, hvor det er oplagt at tage gå- og cykelturen med familien. Samtidig er bybussen tæt på og giver nem adgang til hverdagens gøremål.
Huset er flot moderniseret og fremstår indbydende med mange lækre detaljer. Det stilrene køkken fra 2022 er både funktionelt og æstetisk, med gennemtænkte løsninger og gulvvarme, der giver ekstra komfort. I forlængelse heraf finder du et velindrettet bryggers – ligeledes fra 2022 – med gulvvarme, vaskemiljø i en behagelig arbejdshøjde og god skabsplads.
Stueplan byder desuden på en hyggelig opholdsstue med udgang til en skøn, solvendt terrasse mod sydvest samt en lille, charmerende have – perfekt til afslapning og udeliv. Under trappen er der et praktisk depotrum, som giver ekstra op­be­va­rings­plads.
På 1. sal finder du et stort soveværelse med adgang til walk-in closet (oprindeligt to værelser), et godt børneværelse samt et dejligt badeværelse med bruseniche. Reposen er rummelig og giver mulighed for at indrette en fin kontorplads.
For enden af boligen er der en carport til familiens bil og derfra adgang til godt værksted, der er tilbygget og giver mulighed for opbevaring og plads til sysler.
En gennemført bolig med en attraktiv beliggenhed – perfekt til dig, der ønsker både komfort, funktionalitet og trygge omgivelser.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken