Rækkehus fra EDC

Laurbærvænget 116

8310 Tranbjerg J

2.999.000 kr.

4/3 rum, 100 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 18. maj 16:00 - 17:00

Vedligeholdt rækkehus med belligenhed i særklasse

Skønt rækkehus med attraktiv beliggenhed i Tranbjerg
På Laurbærvænget 116 finder man et af vængets absolut bedst placerede rækkehuse – beliggende i rolige omgivelser med en skøn have og masser af privatliv.

Rækkehuset byder på en god og funktionel planløsning med to(tre) værelser, en rummelig stue samt et badeværelse. Fra stuen er der direkte udgang til en meget hyggelig have, der kræver minimalt vedligehold. Her kan aftensolen nydes på den overdækkede terrasse i fredelige omgivelser.

Stuen har en rigtig god størrelse, og der er mulighed for at etablere et ekstra værelse, hvis behovet for flere rum skulle opstå – uden at gå på kompromis med boligens lyse og åbne atmosfære.
Fra bryggers er der en fin trappe, med opgang til et stort og brugbart desponibelt rum, med godt lysinfald fra skråvinduer – oplagt til opbevaring, kontor, hobbyrum eller noget helt fjerde. Skal bestemt ses!

Til boligen hører en carport med et praktisk integreret redskabsrum, som giver god plads til cykler, haveredskaber og opbevaring.

Beliggenheden er helt i top med kort afstand til skole, indkøb, dag­in­sti­tu­tio­ner og Tranbjergs populære stisystemer.

Et indbydende rækkehus med masser af muligheder og en sjældent udbudt placering.

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.812 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.108 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.115 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
83102587
Boligareal
100 m²
Vægtet areal
103 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
414 m²
Antal etager
1
Byggeår
1982
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.392 kr.
Pris/m²
29.117 kr.
Pris
2.999.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.615 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.418 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Tom Holst

Indehaver/Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

th@edc.dk40 18 53 75EDC AROS, Tranbjerg - Solbjerg

EDC AROS, Tranbjerg - Solbjerg

Tranbjerg Hovedgade 58, 8310 Tranbjerg J

831@edc.dk86 72 00 88