Rækkehus fra EDC

Ravnholtvej 34C, Ravnholt

8310 Tranbjerg J

2.195.000 kr.

5/3 rum, 149 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 22. apr. 9:00 - 17:00

2 plans rækkebolig i naturskønne omgivelser

Drømmer I om en hyggelig bolig i naturskønne omgivelser?

Velkommen til denne charmerende rækkebolig i den idylliske landsby Ravnholt, beliggende mellem Tranbjerg og Solbjerg. Her får I en unik mulighed for at bo i en bolig, der kombinerer moderne komfort med naturskønne omgivelser.

Denne rummelige bolig strækker sig over 149 m² fordelt på 2 plan og er gen­nem­renove­ret siden 1992, herunder tag og vinduer. I stueetagen mødes I af et stort, lyst køkken med masser af skabs- og bordplads, perfekt til madlavning og samvær. I stuen kan I nyde det naturlige lys, der strømmer ind, samt den direkte adgang til en vestvendt gårdhave, hvor solen kan nydes hele dagen. Her er der også adgang til et praktisk udhus.
For­æl­dresove­væ­rel­set med skabsvæg og med adgang til eget badeværelse med brus. Derudover finder I et rummeligt bryggers/entre med skabe og va­ske­fa­ci­li­te­ter, som gør hverdagen lettere.

1.sal byder på en fantastisk stue med loft i kip og synlige hanebånd, der skaber en unik atmosfære. Masser af ovenlysvinduer sikrer et vidunderligt lysindfald og en følelse af rummelighed. Her finder I også to store værelser. Fra stuen er der udgang til en stor træterrasse mod syd – ideel til afslapning med udsigt til den frodige natur med fredskov og direkte adgang til haven.

Denne bolig ligger i en ejendom med tre boliger, der deler en velholdt, ralbelagt gårdsplads med par­ke­rings­plad­ser samt et dejligt plæneareal og gårdhavemiljø. Hver bolig har sit eget praktiske skur, og den veldrevne ejerforening sørger for, at alt fungerer optimalt med regelmæssige møder og fælles ansvar.

Beliggenheden i Ravnholt byder på et rigt dyreliv og direkte adgang til fredskov, hvor I kan nyde lange gåture i den smukke natur.
Grib chancen og bliv en del af dette skønne lokalsamfund. Kontakt os i dag for en fremvisning, og oplev selv denne fantastiske bolig! Vi glæder os til at byde jer velkommen!

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.812 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.108 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.115 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
83102573
Boligareal
149 m²
Vægtet areal
144 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
95 m²
Antal etager
2
Byggeår
1903
Ombygget
1992
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.418 kr.
Pris/m²
15.243 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.232 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.875 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Tom Holst

Indehaver/Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

th@edc.dk40 18 53 75EDC AROS, Tranbjerg - Solbjerg

EDC AROS, Tranbjerg - Solbjerg

Tranbjerg Hovedgade 58, 8310 Tranbjerg J

831@edc.dk86 72 00 88