Sønderbro 4B
Købsaftale underskrevet
Lækker rækkebolig anno 2016 - på lukket vej.
Drømmer du om et hjem med en perfekt balance mellem moderne bekvemmelighed og hyggelig atmosfære, så kig med her. Denne 1-plans rækkebolig leverer netop det. Beliggende på en stille, lukket vej er denne bolig et ideelt valg for dem, der ønsker ro og fred i hverdagen.Indretningen er både funktionel og indbydende med god plads til opbevaring. Den ensidige taghældning skaber ikke blot en spændende arkitektonisk linje, men giver også ekstra loftshøjde i bl.a. køkken/alrum og stuen. Med store vinduespartier mod vest inviteres lys og sol ind og giver rummene et varmende, indbydende præg. Boligen er super velholdt og indflytningsklar. Super godt farve- og materialevalg gør hjemmet lyst og lækkert med en stilren æstetik. Gulvvarme overalt – naturligvis.
Velkommen indenfor i Sønderbro 4B:
Fin og indbydende entre med god plads til garderobe og fordeling til resten af boligen.
2 gode børneværelser/kontor med skabe.
Dejligt køkken/alrum og stue i et, med tidløst køkken-inventar og gode hårde hvidevarer samt stort vinduesparti mod vest og udgang til haven.
Dejligt soveværelse med adgang til walk-in closet med skabe og plads til opbevaring.
Stort badeværelse med brus, fint bademøbel i hvidt samt praktisk søjle med plads til vaskefaciliteter.
Den hyggelige, lukkede have mod vest er en sand oase, hvor du kan nyde stille stunder. Den dejlige solterrasse indbyder til afslapning på gode sommerdage, og det praktiske skur giver dig ekstra opbevaringsplads til udendørsudstyr.
Foran boligen er der stor stenbelagt forhave, hvor morgensolen kan nydes og med god plads til parkering - bl.a. under velintegreret vognly.
Vi befinder os i det sydlige Tranbjerg med kort gå-afstand til indkøb og off.transport. For børnene er det nemt via stisystemerne, at fragte sig til skole på cyklen. Motorvejsnettet kan nås på 10 min. og har man brug for en gåtur i naturen, så kalder bl.a. det rekreative område omkring Tranbjerg Sø, kun få hundrede meter væk.
Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)
- Kommuneskat
- 24,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 6
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.687 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.039 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.032 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 45
- Gns. klassekvotient
- 22,3
- Sagsnr.
- 83102500
- Boligareal
- 96 m²
- Vægtet areal
- 100 m²
- Rum/værelser
- 4/3
- Grundareal
- 258 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 2016
- Energimærke
- A2010
- Liggetid
- 22 dage
Oplysninger
Nyttige links
Hjemmet er rammen om livet
Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.
Tom Holst
Indehaver/Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke