Rækkehus fra EDC

Tranbjerg Hovedgade 84

8310 Tranbjerg J

2.499.000 kr.

5/4 rum, 132 m²
Åbent hus med tilmelding 25. nov. 9:00 - 17:00

Rækkevilla i 2 plan med hele 4 værelser.

En fin og velholdt rækkevilla i 2 plan, - roligt beliggende i attraktivt kvarter i hjertet af Tranbjerg. Med hele 4 soverum på 1.sal - uden skråvægge, så er der god plads til hele familien. Boligen er fuldmuret med lyse lofter og vægge samt fine, oprindelige klinker i brændte nuancer - det er den fine og helt oprindelige kerne - herfra er der mulighed for få drømmekøkkenet i åben forbindelse til alrum/stue, hvis det ønskes. Hyggelig svalegang/altan mod syd samt flise-/stenbelagt gårdhave både foran og bag ejendommen er yderligere plusser.

Velkommen på Tranbjerg Hovedgade nr. 84:
Dejlig lys entre med med garderobeplads og fordeling til boligen.
Praktisk bryggers med vaskefaciliter samt fin bordplads
Pænt, hvidt gæstetoilet med skab
Lyst køkken med god skabs- og bordplads og hyggelig spisekrog.
Lys stue med trappeløb til 1. sal. Stort vinduesparti mod syd og udgang til skønt gårdhavemiljø anlagt med sten og hyggeligt blomster- og plantemiljø.
1. sal rummer hele 4 gode soverum- alle med skabe. 2 værelser har udgang til overdækket og sydvendt altan/svalegang.
Stort repos med fordeling til alle rum samt ovenlysvindue
Godt badeværelse med brus og kar, hvid sanitet samt fine klinker på gulv.

Til ejendommen hører dejlig, sydvendt gårdhave anlagt med sten og små bede, der hygger og pryder. Foran boligen er ligeledes gårdhave samt adgang til godt udhus/værksted samt carport.

Tranbjerg er en skøn bydel med nem adgang til Aarhus C enten med bybus eller letbane. I bydelen findes en god skole, institutioner og mange ind­købs­mu­lig­he­der. Foreningslivet er godt og velfungerende med en bred vifte af tilbud til folk i alle aldre. Husk også, at gåturen kan være i de rekreative områder ved Tranbjerg Sø eller ved fredskoven.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
83102449
Boligareal
132 m²
Vægtet areal
135 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
187 m²
Antal etager
2
Byggeår
1977
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.715 kr.
Pris/m²
18.511 kr.
Pris
2.499.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
110 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.034 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.301 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Tom Holst

Indehaver/Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

th@edc.dk40 18 53 75EDC AROS, Tranbjerg - Solbjerg

EDC AROS, Tranbjerg - Solbjerg

Tranbjerg Hovedgade 58, 8310 Tranbjerg J

831@edc.dk86 72 00 88