Rækkehus fra EDC

Sønderholmvej 137

8361 Hasselager

3.195.000 kr.

4/3 rum, 142 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 17. apr. 11:00 - 17:00

142 m2 boligkvm. med db. carport.

Lækker og moderne enderækkebolig med smarte detaljer.

På Sønderholmvej 137 i Hasselager får du en stilren og moderne bolig i to plan, hvor både æstetik og funktionalitet går op i en højere enhed. Her er der tale om en bolig med masser af lys, luft og lækre detaljer – helt ideel til dem, der ønsker noget ud over det sædvanlige.

En­deræk­ke­bo­li­gen er fra 2012 og er nem at vedligeholde. Stueplan byder på et åbent og lyst køkken med udgang til vestvendt terrasse samt i åben forbindelse til boligens dejlige alrum-/opholdsstue. Her strømmer lyset ind fra stor karnap, hvorfra der også er udgang til den store, private og solrige terrasse med lille plæne – perfekt til afslapning og udeliv. Derudover findes et fint bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter samt entre med adgang til praktisk gæstetoilet samt trappeløb til 1.sal. Boligen har gulvvarme overalt og en cen­tral­støv­su­ger, hvilket øger komforten og be­kvem­me­lig­he­den.

På førstesalen ligger tre skønne værelser – alle med højt til loftet – et smukt kig over området samt et dejligt lysindfald, der giver rummene en særlig stemning. Etagen rummer desuden repos med mulighed for indretning af kontor/lektieplads samt et stort og velindrettet badeværelse med brus og pænt bademøbel.

Udenfor er der stenbelagt indkørsel til dobbelt carport – praktisk cykelskur samt redskabsrum. Dejlige solterrasser på begge sider af ejendommen indbyder til ophold for hele familien. Beliggenheden er rolig og bekvem med masser af legekammerater til børnene, der har gode muligheder for leg i trygge omgivelser. Vi er tæt på indkøb, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og grønne områder. Bussen tager dig til storbylivet i Aarhus C, og har du behov for mo­tor­vejs­net­tet, kan det nås på meget kort tid.

Et ind­flyt­nings­klart hjem med moderne udtryk og gennemført planløsning – til dig, der vil bo stilfuldt og bekvemt i Hasselager.

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.812 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.108 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.115 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82604315
Boligareal
142 m²
Vægtet areal
140 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
278 m²
Antal etager
2
Byggeår
2012
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.164 kr.
Pris/m²
22.821 kr.
Pris
3.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.823 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.391 kr.
Læs mere om boliglån

Din personlige rådgiver og mægler

Hvad end du skal sælge eller købe bolig, mener jeg at nøglen til et godt samarbejde er tillid og troværdighed. Derfor gør jeg mig umage hver eneste dag for at yde en ærlig og reel rådgivning. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Martin Lund

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

malun@edc.dk28 34 36 64EDC AROS, Viby - Stavtrup - Hasselager

EDC AROS, Viby - Stavtrup - Hasselager

Skanderborgvej 189, 8260 Viby J

826@edc.dk86 11 88 44