Rækkehus fra EDC

Vinterslevvej 25B, Vinterslev

8370 Hadsten

2.895.000 kr.

4/3 rum, 131 m²
Nyhed

Velindrettet rækkehus fra 2015

Velkommen til Vinterslevvej 25B – et skønt og moderne rækkehus fra 2015, der ligger fredeligt og centralt i Hadsten med gåafstand til skole, indkøb og offentlig transport. Her får du en bolig, der kombinerer praktisk indretning med en lys og indbydende atmosfære – perfekt til både børnefamilien, seniorer eller parret, der ønsker et hjem, som er nemt at vedligeholde.
Boligen byder på en gennemtænkt planløsning, hvor du træder ind i en rummelig entré med adgang til både badeværelse og bryggers. Herfra åbner boligen sig op i det store og lyse køkken-alrum, som bliver det naturlige samlingspunkt i hjemmet. Det stilrene køkken har køkkenø, god op­be­va­rings­plads og ligger i åben forbindelse med både spiseplads og en hyggelig sofakrog. Højt til loftet og store vinduespartier skaber et skønt lysindfald og en luftig stemning i rummet.
Fra alrummet er der adgang til tre gode og rummelige værelser – ideelle som soveværelse, børneværelser eller kontor – samt udgang til en dejlig, flisebelagt terrasse og en overskuelig sydvestvendt have, hvor solen kan nydes i fulde drag. Der hører desuden både carport til boligen, samt plads til en ekstra bil.
Rækkehuset ligger i et attraktivt og børnevenligt område i Hadsten med kort afstand til Hadsten Skole, pas­nings­mu­lig­he­der, dag­lig­va­re­bu­tik­ker og byens hyggelige udvalg af spe­ci­al­for­ret­nin­ger. Cykelturen til stationen tager blot 10 minutter, og der er gode tog­for­bin­del­ser mod både Aarhus og Randers. Derudover er mo­tor­vejs­net­tet let tilgængeligt med kun 10 minutters kørsel.
Er du på udkig efter et moderne, trygt og praktisk hjem med en rolig beliggenhed og alle hverdagens be­kvem­me­lig­he­der tæt på? Så er Vinterslevvej 25B et oplagt valg. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning – vi glæder os til at byde dig velkommen!

Fakta om Favrskov (49.359 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.766 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.957 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.957 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
83703830
Boligareal
131 m²
Vægtet areal
134 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
456 m²
Byggeår
2015
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
1.708 kr.
Pris/m²
21.604 kr.
Pris
2.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
20 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.000 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.749 kr.
Læs mere om boliglån

Så drømmene kan gå i opfyldelse

Vores hjem er rammen om tilværelsen og familien, stedet hvor vores børn vokser op og minderne skabes - så det skal føles rigtigt og være trygt. Når drømme og behov opstår, og et nyt hjem er en del af ligningen, er jeg med på dit hold. Jeg gør mig umage, hver dag!

Jeanet Gårdsdal

Indehaver, Ejendomsmægler

jeg@edc.dkEDC Huset Hinnerup

EDC Huset Hinnerup

Storegade 20 A, 8382 Hinnerup

838@edc.dk86 98 77 77