Rækkehus fra EDC

Overgade 14

8400 Ebeltoft

2.795.000 kr.

5/5 rum, 134 m²
Plus 32 m2 erhverv

Byhus med udsigt over Ebeltoft Vig og Ahl Hage

Sjældent udbudt byhus med flot udsigt over Ebeltoft Vig, Ahl Hage og byens tage.
I den helt centrale del af det "gamle" Ebeltoft ligger dette dejlige byhus/dobbelthus med en helt speciel atmosfære og et grundareal på mere end 1.000 kvadratmeter. Alt sammen lige her, midt i de bro­stens­belag­te gader.
Til ejendommen er der udover boligen en selvstændig erhvervsenhed på 32 kvadratmeter med gulvvarme og ovenlysvinduer, der er velegnet til kontor/liberalt erhverv.
Haven er et kapitel for sig selv. Her hersker permakultur i fuldt flor af frugter, bær, krydderurter og grøntsager. På alle måder en enestående mulighed for dig, der drømmer om at dyrke din egen oase. Tilmed er der lagt en skøn terrasse med højbede samt Juliane-drivhus.
Ude som inde har sælger skabt et sted, hvor charme går op i en højere enhed. Her er både skævheder og nyere renoveringer, alt sammen med respekt for husets ånd.
Planløsningen fordeler sig på entré, toilet, stue i åben forbindelse med køkken, to værelser samt bryggers.
På førstesalen er der værelse, badeværelse og en fantastisk udsigtsstue med direkte udgang til altanen, hvor blikket lader sig kaste over haven, byens tage og Ebeltoft Vig.
På Overgade 14 kan du nu udleve drømmen om et byhus med en helt usædvanlig have. Her er højt til himlen lige midt i Ebeltofts hjerte.
Velkommen hjem!

Fakta om Syddjurs (44.076 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.382 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.084 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.857 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
84007226
Boligareal
134 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
1.007 m²
Antal etager
1
Byggeår
1850
Ombygget
1983
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.950 kr.
Pris/m²
20.858 kr.
Pris
2.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
212 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.682 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.438 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rasmus Bech Petersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

raspet@edc.dkEDC AROS Ebeltoft

EDC AROS Ebeltoft

Nørreport 1A, 8400 Ebeltoft

840@edc.dk86 34 27 00