Rækkehus fra EDC

Østre Havevej 3

8520 Lystrup

2.295.000 kr.

3/2 rum, 88 m²
Åbent hus med tilmelding 25. nov. 11:00 - 17:00

Rækkehus med attraktiv beliggenhed

Ejendommen:
I hjertet af Lystrup er dette skønne rækkehus beliggende. Der er en god ejerforening med en sund økonomi samt et godt energimærke. Foreningen byder på naboer i alle aldre og der arrangeres forskellige aktiviteter for at skabe en god atmosfære blandt beboerne. I har ligeledes smukke grønne fællesarealer lige ude foran døren. Til boligen hører et praktisk redskabsrum, hvor havemøbler og opbevaring af diverse haveredskaber kan stå i læ for vinteren.

Indretningen:
Fra entréen er der adgang til køkken med stue i forlængelse, hvilket giver køkkenet en rummelig fornemmelse. Stuen er rækkehusets samlingspunkt, og har udgang til den skønne sydvendte flisebelagte terrasse, som er afskærmet med stakit og hæk. Ydermere er boligen belagt med et smukt trægulv. I stueplan finder man også boligens bryggers, hvor der er va­ske­fa­ci­li­te­ter.

Boligens førstesal byder på 2 gode værelser med god loftshøjde. Fra det sydvendte soveværelse kan morgensolen og udsigten over Engsøen nydes. Det er ligeledes på førstesalen, I finder badeværelset med lyse og stilrene elementer.

Området:
Rækkehuset er beliggende i kort afstand til offentlig transport, blandt andet letbanen. Lystrup byder på gode ind­købs­mu­lig­he­der, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og gode stisystemer. Endvidere er der nem adgang til mo­tor­vejs­net­tet og ca. 15 min. kørsel til Aarhus.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
85305393
Boligareal
88 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
2
Byggeår
1986
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.659 kr.
Pris/m²
26.080 kr.
Pris
2.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
87 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.902 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.390 kr.
Læs mere om boliglån

Din personlige rådgiver

Med over 30 års erfaring kender jeg alle aspekter af et boligsalg. Jeg mener, at nøglen til et godt samarbejde er tillid og troværdighed. Hvad enten du skal købe eller sælge bolig står jeg derfor klar til at yde en ærlig og reel rådgivning.

Anette Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

anielsen@edc.dk40 43 51 53EDC AROS

EDC AROS

Bygaden 28, 8520 Lystrup

853@edc.dk87 43 42 41