Charmerende træbeklædt hus med idyllisk beliggenhed

Huset er klar til en hurtig handel.

Du får, hvad du ser: et hyggeligt ældre hus, lavt til loftet, med meditativ ro og stilhed. De lidt skæve vægge taler til hinanden, et gulv knirker, en dør binder lidt – det er en del af, hvad du får med, når du træder ind i huset og mærker energien, som får skuldrene til at sænke sig, og du føler dig hjemme.
En af ejendommens helt store forcer er den rummelige garage og det tilstødende værksted. Garagen giver ikke blot god plads til bilen, men også til opbevaring af cykler, haveredskaber eller til hobbyprojekter. Værkstedet tilbyder rig mulighed for at udleve dine kreative drømme eller som et ideelt rum til gør-det-selv-projekter, hvor du kan arbejde uforstyrret.
Det er udvendigt optimeret fra sokkel til skorsten og er klar til, at sommeren kan nydes i den lille hyggelige gårdhave med udekøkken eller på tagterrassen, som er øst/vest vendt. Her kan morgenkaffen bl.a. nydes i de tidlige morgentimer, og aftensmaden kan indtages i solnedgangen. Huset er på 104 kvm i 2 plan med trappe til 1. sal, brændeovn og et lille værelse og entre. Et ældre, men funktionelt badeværelse med brusekabine, bryggers og køkken, som alle er med varme i gulvet. Der er derudover indlagt fibernet fra Fibia/Waoo.
Med udgang fra bryggerset er der en udestue med isoleret, unikt hjemmelavet trægulv og adgang til gården samt et mindre disponibelt rum med udgang til garagen.
På 1. sal er der en stor repos samt et lille arbejdsrum og et lyst soveværelse, hvor du vågner med lyset fra solopgangen. Fra reposen er der udgang til tagterrassen med plads til et par drømmesenge til de varme sommernætter. Huset er træbeklædt og ligger lidt tilbagetrukket fra trafikstøj. Huset ligger i Karlby og er omkranset af en privat fællesvej med indkørsel til garagen.
Karlby er en lille by med 2 km til nærmeste skole og idræts­fa­ci­li­te­ter med cykelsti hele vejen. Offentlig transport, bus 217 Rønde/Randers, kører gennem byen. Der er også mulighed for at nyde naturen, enten i de om­kring­lig­gen­de skove eller i Karlby Enge.

Kontakt os i dag for at se denne skønne ejendom på 87 85 03 33