Rækkehus fra EDC

Liljevej 1, Them

8653 Them

1.195.000 kr.

3/2 rum, 81 m²
Nyhed
199 visninger den seneste uge
Åbent hus med tilmelding 21. maj 9:00 - 17:00

Velindrettet og lige til at flytte ind i

Velkommen til en bolig, der er lige til at flytte ind i – her er det let at føle sig hjemme.

Huset er velindrettet med et lyst og åbent opholdsrum, hvor stue og spisestue smelter sammen i ét stort, hyggeligt hjerterum. Herfra kan du træde direkte ud på terrassen og lade udelivet blive en naturlig forlængelse af hverdagen. Køkkenet ligger i åben forbindelse med spiseområdet, så både madlavning og samvær får de bedste betingelser.

Badeværelset er stilfuldt og moderniseret, og de to værelser byder på godt med plads – det ene endda med en praktisk skabsvæg. Dertil kommer en entré og et bryggers med plads til hverdagens praktiske gøremål.

Udenfor venter en dejlig, lukket have, som er nem at holde. Terrassen giver god plads til grill, afslapning og hyggestunder, og med en overdækket del kan udelivet nydes i både sol og regn. Forhaven rummer også muligheder for at finde både skygge og sol, alt efter hvad dagen kalder på.

Der er gode par­ke­rings­for­hold i carporten – og ekstra op­be­va­rings­plads medfølger også i skuret.

Beliggenheden er central i Them med stisystemer, der gør det trygt og nemt at komme til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Du bor tæt på både læge, tandlæge og indkøb, og byen byder på et aktivt lokalsamfund med alt fra svømmehal til foreningsliv.

Fakta om Silkeborg (101.574 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.325 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86307253
Boligareal
81 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
715 m²
Antal etager
1
Byggeår
1982
Ombygget
1985
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
888 kr.
Pris/m²
14.753 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Elevator
Nej
Liggetid
17 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.666 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.321 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Camilla Overgaard

Partner, Ejendomsmægler, MDE

cov@edc.dk24 41 13 99EDC Torben Larsen a/s

EDC Torben Larsen a/s

Fre­de­riks­berg­ga­de 11, 8600 Silkeborg

863@edc.dk86 82 62 00