Rækkehus fra EDC

Ballevaselund 3, Stilling

8660 Skanderborg

3.598.000 kr.

4/3 rum, 121 m²
Nyhed

Lækkert nyopført dobbelthus i Stilling

Har i drømmen om en nyopført bolig med kort afstand til alle byens faciliteter, så er muligheden her. Boligen opføres i kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler af Eurodan. Boligen, der er i 1 plan og på 121 m², har en super fin indretning, helt uden spildplads. Boligen indeholder et dejligt køkken i åben forbindelse med alrummet og stuen. Fra stuen er der udgang til haven. Videre findes der 2 gode børneværelser, et soveværelse med eget badeværelse med brus, endnu et badeværelse samt et bryggers.

Til boligen hører en sydvestvendt have, anlagt med græs og terrasse. Videre er der en carport på 37 m² med tilhørende redskabsrum.

Området er beliggende midt i et ældre og opvokset villakvarter, hvilket gør at man ikke føler, at man bor på en mark. Indenfor en radius af 1.000 meter (eller hvad der svarer til 3-4 minutter på cyklen) er her både daginstitution, skole, Rema 1000 og SuperBrugsen – plus tandlæge, frisør, take-away m.m. De omtalte grønne områder omfatter også badestrand, ligesom her er flere legepladser i området.

Beliggende centralt i Stilling, tæt ved sø, grønne områder, skole og indkøb m.m. får I altså en rigtig god placering til jeres nye hjem. Derudover er den meget korte køretid til E45 i både nord- og sydgående retning også med til at fortælle historien om en hverdag, som bare hænger rigtigt godt sammen.

Fakta om Skanderborg (65.760 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.502 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.354 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.991 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
82204870
Boligareal
121 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
427 m²
Antal etager
1
Byggeår
2025
Ejerudgifter pr. md.
2.748 kr.
Pris/m²
29.736 kr.
Pris
3.598.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
180.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.931 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.849 kr.
Læs mere om boliglån

Boligsalg med nærvær

Et mantra for mig er, at enhver handel er unik og jeg skal gøre mig umage hver dag. Intet kommer af sig selv og kun med dedikation kan jeg opnå mine mål. Jeg er uddannet ejendomsmægler, og har arbejdet med ejen­doms­for­mid­ling de sidste 25 år, heraf flere som selvstændig.

Brian Petersen

Ejendomsmægler MDE

brianp@edc.dk61 20 60 82EDC AROS

EDC AROS

Hovedgaden 41B, 8220 Brabrand

822@edc.dk86 26 17 00