Rækkehus fra EDC

Prins Christians Vænge 227, Skanderborg Bakker

8660 Skanderborg

3.495.000 kr.

5/4 rum, 120 m²
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 12:15 - 17:00

Lyst og moderne rækkehus i Skanderborg Bakker

Dette skønne 2-plans rækkehus er beliggende i det populære Skanderborg Bakker, et børnevenligt område, hvor alt hvad familien behøver er lige inden for rækkevidde. I nærområdet findes ind­købs­mu­lig­he­der, skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner, børnehaver og et væld af fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Offentlig transport er også tæt på, og med kun 12 minutters togtur fra Skanderborg Station står man midt i Aarhus C. Motorvejen ligger ligeledes i kort afstand, så Aarhus kan nås på ca. 22 minutter i bil.

Boligen byder på et lyst og flot køkkenalrum, hvor køkkenet er etableret i 2022. Her er der god plads til at samle familie og venner, og fra alrummet er der direkte udgang til den flisebelagte terrasse og den velplejede have. Stueplan rummer desuden en indbydende entré samt et badeværelse med va­ske­mu­lig­he­der. På første sal findes fire gode værelser, der alle byder på masser af plads, samt et fint badeværelse.

Udenfor venter en dejlig have, omkranset af hæk, som består af både en flisebelagt terrasse og en grøn græsplæne. Foran huset er der yderligere en flisebelagt forhave med et praktisk redskabsskur. Til boligen hører også brugsret til en par­ke­rings­plads med mulighed for installation af ladestander.

Lyder det som noget for dig? Kontakt os allerede nu på 86 52 35 00.
______________________________________________________________________

Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.916 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
83610024
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
122 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
152 m²
Antal etager
2
Byggeår
2009
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.642 kr.
Pris/m²
28.648 kr.
Pris
3.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
65 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.659 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.597 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Brian Svit

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

svit@edc.dk30 32 14 28EDC Skanderborg-Hørning

EDC Skanderborg-Hørning

Adelgade 85A, 8660 Skanderborg

836@edc.dk86 52 35 00