Rækkehus fra EDC

Sygehusvej 10

8660 Skanderborg

3.350.000 kr.

4/3 rum, 133 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 17. apr. 12:15 - 17:00

Hyggeligt byhus centralt i Skanderborg

I centrum af Skanderborg findes dette hyggelige byhus med velbevarede trægulve og synlige bjælker på 1.salen. Til huset hører en indkørsel med plads til 3 biler. Bag villaen findes den aflange have, med træer der skaber en hyggelig stemning. Her er også et stort skur, udhus der bruges til opbevaring og vaskerum, samt en flisebelagt terrasse med god plads til hyggelige grillaftener med familien.

Fra bagsiden af villaen er indgangen til entréen, hvor der er plads til fodtøj og overtøj. Herfra findes villaens køkkenalrum i åben forbindelse med stuen. Her er god plads til en stor sofa og spisebord, mens køkkenet indeholder alle hverdagens nødvendigheder. I stueplan er etableret et mindre soverum i den gamle entré.

I entréen findes trappen til 1.sal, hvor I mødes af et stor repos som kan anvendes til kontorplads, hyggehjørne eller lignende. Herefter findes husets badeværelse med indgang fra for­de­lings­gan­gen, mens husets 3 gode værelser også findes på 1.salen. Her er indsat store vinduer, som bidrager med et godt naturligt lysindfald. Samtidig er der synlige bjælker i flere af værelserne, hvilket skaber en hyggelig stemning.

Skanderborg midtby er en populær beliggenhed for dem der vil have kort gåafstand til alle hverdagens nødvendigheder. Her får I flere ind­købs­mu­lig­he­der lige i baghaven, mens der er et godt udvalg af skoler, fitnesscentre og spisesteder. Derudover er der gode offentlige trans­port­mu­lig­he­der, da Skanderborg har egen togstation og flere bus­for­bin­del­ser. Med tog fra Skanderborg St. kan I være i Aarhus på bare 12 minutter.

Lyder denne velplacerede villa i Skanderborg midtby som noget for jer? Ring på 86 52 35 00 for at høre nærmere.


______________________________________________________________________

Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Skanderborg (65.760 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.502 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.354 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.991 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
83610350
Boligareal
133 m²
Kælder
8 m²
Vægtet areal
138 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
626 m²
Antal etager
2
Byggeår
1935
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.253 kr.
Pris/m²
24.275 kr.
Pris
3.350.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
170.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.620 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.808 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Brian Svit

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

svit@edc.dk30 32 14 28EDC Skanderborg-Hørning

EDC Skanderborg-Hørning

Adelgade 85A, 8660 Skanderborg

836@edc.dk86 52 35 00