Rækkehus fra EDC

Bygholm Åvænget 2C

8700 Horsens

2.695.000 kr.

5/3 rum, 161 m²
Åbent hus med tilmelding 5. dec. 10:00 - 17:00

Sjældent udbudt lejlighed/rækkehus med egen carport, udhus og storslået udsigt over Bygholm Sø

Velkommen til Bygholm Åvænget, en enestående og eksklusiv perle beliggende i hjertet af nogle af Horsens' smukkeste naturområder. Dette unikke ejer­lej­lig­heds­ræk­ke­hus er nabo til Bygholm Sø, Bygholm Skov og den historiske Bygholm Park. Her bor du i naturskønne omgivelser med noget af det bedste, Horsens har at byde på, samtidig med at du har nem adgang til byens pulserende centrum. Med kun 15 minutters gang til midtbyen og blot 5 minutter til Horsens Banegård, er det let at komme rundt, hvad enten du går, cykler eller tager toget. Boligen er helt ind­flyt­nings­klar og byder på kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler, der gør hverdagens luksus til en realitet. Med et rummeligt boligareal på 161 m² fordelt over tre etager, er der god plads til både familieliv og gæster. Lejligheden er udstyret med et stort, moderniseret køkken og ba­de­væ­rel­ses­in­ven­tar fra HTH, som afspejler et højt niveau af funktionalitet og æstetik. Derudover kan du nyde solen på den store, private terrasse, som ligger perfekt i forlængelse af boligen.
Indretningen er gennemtænkt og stilfuld, fordelt på tre velindrettede etager, der tilbyder masser af plads og fleksible muligheder. Stueetagen byder på et imponerende køkken-alrum, der fungerer som boligens hjerte – perfekt til hyggelige middage og socialt samvær. Her finder du også et praktisk bryggers og et gæstetoilet. På 1. sal venter et luksuriøst master bedroom med walk-in closet og et stort badeværelse med elegant bruseniche. Øverst på 2. sal er en skøn stue med charmerende synlige bjælker og adgang til en altan, hvorfra du kan nyde den betagende udsigt over Bygholm Sø – et sted, hvor du virkelig kan slappe af og nyde livet.
Til lejligheden hører også en praktisk carport og et rummeligt udhus, som giver ekstra op­be­va­rings­plads. Boligen er opvarmet med fjernvarme, hvilket sikrer en komfortabel og energieffektiv hverdag.
Lejlighedens beliggenhed ved Bygholm Park åbner op for et væld af fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Her kan du tage børnene med på legepladsen, stå på skøjter om vinteren på den lokale skøjtesø, eller tage en afslappende gåtur langs Bygholm Sø. Med nem adgang til både banegården, mo­tor­vejs­for­bin­del­ser og golfbanen lige i nærheden, har du alt, hvad du behøver inden for rækkevidde.
Denne lejlighed har det hele – og lidt til. En bolig, der virkelig skal opleves ved selvsyn, for at man kan forstå dens mange kvaliteter og den fantastiske beliggenhed

Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.410 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.947 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.874 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87107374
Boligareal
161 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
5/3
Antal etager
3
Byggeår
1927
Ombygget
2003
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.418 kr.
Pris/m²
16.739 kr.
Pris
2.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Nej
Dørtelefon
Nej
Cykelkælder
Nej
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
25 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.045 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.984 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Bolighandel fra A-Z

En kunde hos os skal opleve, at vi tager dem i hånden fra A-Z i en bolighandel, og hvor vi ved, at ikke to handler er ens.

Simon Haagen Hansen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver

shh@edc.dkEDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

871@edc.dk75 62 23 00