Rækkehus fra EDC

Gertrud Rasks Vej 139, Gug

9210 Aalborg SØ

2.495.000 kr.

5/4 rum, 116 m²
Åbent hus med tilmelding 7. apr. 10:00 - 17:00

Lækkert moderniseret rækkehus

- Nyere tag med god isolering
- Nye la­ve­ner­gi­vin­du­er
- Nyere køkken med masser af plads
- Lille blind stikvej med få huse
- Fremtræder flot og moderne hele vejen igennem
- 3 børneværelser + soveværelse

Velkommen til Gertrud Rasks Vej 139. Huset ligger på en lille stikvej med få huse og hvor børn kan lege på vejen og hvor man er omgivet af grønne områder.

Boligen indeholder: Entre med garderobeplads og med direkte adgang til bryggers. Moderniseret gæstetoilet. Dejlig stor og lys opholdsstue med nye gulve, lyse lofter og en dejlig udsigt ud i den overkommelige have. Det lækre nyere køkken ligger i delvis åben forbindelse til stuen.

1 sal består af en fordelingsgang hvorfra man kan komme ind i alle rum. Lækkert badeværelse med grå/sorte klinker på gulv og i den rummelige bruseniche. Stort soveværelse, 2 gode værelser samt et stort velindrettet walk-in. Walk-in kan eventuelt bruges som værelse, hvis der er behov for det.

Carport med skur og et lille udendørsmiljø foran huset.

Overalt såvel ude som inde fremtræder huset flot og velholdt.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
91105620
Boligareal
116 m²
Vægtet areal
118 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
210 m²
Antal etager
2
Byggeår
1974
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.481 kr.
Pris/m²
21.144 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
46 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.774 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.979 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jesper Lunau

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

jlu@edc.dk21 16 33 4158 58 70 42EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vesterbro 101, 9000 Aalborg

911@edc.dk96 31 40 00